地质灾害点危旧房农户不愿拆怎么办

『壹』 作为拆迁人员拆迁中遇到亲戚不愿拆怎么办

你应有耐心反复作思想工作，看他道底对拆迁政策有什么看法或意见，还有什么具体要求，还有拆迁户新的安置房是什么样也应让他去实地看一看，再不行就向领导如实汇报请求协助!

『贰』 剩余农户不愿拆迁,土地增减挂钩项目如何验收

如果剩余未拆迁的户处于项目区一侧的，可以从面积中核减；如果属于在项目区内部的，应当在拆除后验收。

『叁』 易地搬迁不取消农民不能生活

易地扶贫搬迁政策常见问题
一、享受易地扶贫搬迁同时具备的两项条件是
（一）迁出地区域应满足下列条件之一：
①是土地贫瘠、人地矛盾突出、水资源匮乏等生产生活条件恶劣，通过就地就近帮扶促进生产或就业仍无法让农户脱贫的区域，重点是贫困程度相对较深的贫困村；
②是生态环境脆弱，属于石漠化重度或中度的地区；
③是属于主体功能区的限制开发区或禁止开发区，或处于其他限制或不宜开发的区域；
④是地理位置距离中心城镇和县级以上交通干道偏远，交通、水利、电力等基础设施和教育、医疗等基本公共服务落后，严重制约区域发展，并且延伸基础设施和公共服务成本远高于易地扶贫搬迁成本的区域。
（二）搬迁对象除居住地满足迁出地区域条件外，搬迁家庭个体还要符合以下条件之一：
①是住房条件相对较差，愿意拆除旧房参加易地扶贫搬迁的建档立卡贫困户；
②是受教育程度低，或劳动能力弱，或家庭农业生产资源相对较少，靠就地就近从事劳动生产仍不能有效脱贫的建档立卡贫困户；
③是生活在地震活跃带、地质灾害多发区，生命财产安全受到严重威胁且愿意通过易地扶贫搬迁避险的建档立卡贫困户;
④是满足迁出地区域条件的50户以下、且贫困发生率在50%以上的自然村寨，进行整体搬迁;
⑤是对鳏孤寡残等特困户需要易地扶贫搬迁的，由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房免费居住，产权归政府所有，也可结合民政供养服务机构进行安置。
总之，整体搬迁户贫困率必须达到50%以上，零星搬迁户必须是建档立卡贫困户。
二、不愿拆除旧房的农户能不能列为搬迁对象？
不能。
搬迁对象在安置地获得新房后，必须拆除原有住房进行复垦，目的是为了恢复土地和生态。不愿意签订搬迁及旧房拆除复垦协议，并且经教育引导仍不愿改变主意的农户，不能列入易地扶贫搬迁对象。
按照省指挥部第七次会议纪要明确：旧房复垦费按人均2500元纳入土地增减挂成本进行核算。
三、易地扶贫搬迁安置方式有哪些?
统一“以产定搬，以岗定搬”的原则，以县城安置为主，中心集镇安置为辅。
四、安置房建设面积标准有哪些？
①是县城安置点安置的人均住房面积不超过20㎡；
②是中心村安置点安置的人均住房面积不超过25㎡；
③是每户住房面积根据家庭实际人口合理确定，超过8人以上的搬迁户可以考虑两套房子，但总量面积不能超标准；
④是每户的面积按照建筑面积计算，超差面积在5㎡以内属于正常，按照“一户一账” 据实以实物型补差，确保搬迁对象享受政策的全部补助费。

『肆』 我正在要问，移民搬迁的户主的老农旧房是否要拆如果不愿拆，国家是否收回移民房

需要进行拆迁的，将实现搬迁与脱贫衔接、生活与生产同步、安居与乐业统筹。

以陕西省为例，把移民搬迁与推动新型城镇化、培育职业农民和发展现代农业、建设美丽乡村、加快二三产业发展等相结合，综合考虑搬迁安置、基础配套、综合服务、产业发展、上学就医、文化娱乐等多个方面，实现搬迁与脱贫衔接、生活与生产同步、安居与乐业统筹。

按照优先搬迁贫困户和避灾户、同步推进生态和其它搬迁的思路，区分轻重缓急，分年度轮候安排，进行有计划搬迁。其中，陕南地区2016年基本完成避灾搬迁，2018年基本完成扶贫搬迁；关中和陕北地区2018年基本完成扶贫和避灾搬迁；全省在2020年前完成其他本轮规划的各类搬迁。

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移民搬迁的相关要求规定：

1、少数不具备集中安置条件的搬迁户，可采取插花安置、梯次搬迁、投亲靠友等方式分散安置。分散安置在对象上有严格规定，仅适用于无能力、无条件实施集中安置和不能离土谋生以及全家外迁的。

2、原址重建、修补、改造房子不属于移民搬迁的工作范围，可以向住建部门申请，看能不能享受危房改造相关政策。

3、对在经过认定的老村庄插花建房，新、老户数达到一定规模的，算集中安置。少量户的插建属于分散安置，要报镇政府批准后建房才能享受搬迁政策。

『伍』 如果危房拆除没有补助,农民又不愿拆怎么办

危房改造和征收不同，价格而且不一样。政府危房改造，农民不愿拆，政府一般都不会强求，愿意走的走，不愿意走就放在那，慢慢来

『陆』 村拆迁了但有村民不愿拆如果你是村支书你会怎么办

村子拆迁了，
但是有村民不愿意拆，
如果你是村支书
会怎么办？
首先要了解群众不内愿意容拆迁的原因和理由。
其次要尽量去做一些说服工作。
第3点很重要，
要把群众的理由和原因向上面汇报。
只有搞清楚群众不愿意的原因
才可以对症下药去解决问题。

『柒』 怎样解决易地扶贫搬迁工作中面临农户不愿拆除旧房的问题

在易地扶贫搬迁工程中努力建造“保障基本、安全适用”的安置住房。

以岳阳市为例，综合考虑搬迁群众生产生活需要、各级政府财政承受能力等多方面因素，坚持尽力而为、量力而行，在易地扶贫搬迁工程中努力建造“保障基本、安全适用”的安置住房。

对于按照一户一宅方式安置的，可以采取在分配的宅基地预留续建空间等办法，由搬迁对象今后根据自身经济条件改善状况和实际能力自主决定是否扩建。享受政策的建档立卡搬迁户，在未稳定脱贫前，不得自主举债扩建。功能齐全，质量合格，不得豪华装修，达到入住条件。

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易地扶贫搬迁的相关要求规定：

1、依托现有各类园区为县城大型安置点配套建设扶贫产业园区。原则上，大型安置点应配套建设产业园区。

2、把吸纳就业能力作为园区建设的重要内容，吸引适合搬迁贫困劳动力特点的劳动密集型、生态友好型企业入驻，确保企业进得来、留得下、有合理回报，为搬迁群众转产就业创造条件。

3、加大招商引资力度，加强后续配套服务，积极承接东部发达地区产业转移特别是带动就业效果明显的劳动密集型产业，做大做强扶贫车间。

『捌』 怎样解决易地扶贫搬迁工作中面临农户不愿拆除旧房的问题

1、精准搬迁对象。明确搬迁程序选准搬迁对象是异地扶贫搬迁成功的前提，一定要因地制宜，偏远山区条件艰苦、人口分布分散的农民，可根据条件，实行整村搬迁。

2、了解农户基本现状。进村入户登记与倾听驻村小组意见相结合，普查工作要深入细致，切实做到普查到户、逐户建档立卡、完备档案资料，确保应搬迁群众全部登记造册。普查工作要尤其注意对符合搬迁条件而又缺乏搬迁能力和意愿的困难群众进行详实的调查摸底，建立专门的普查档案。

3，严格执行工作程序。要严格按照公开、公平、公正的原则，坚持群众申请、初定对象、张榜公示、民主评议的标准化工作程序确定移民搬迁安置对象。对于自然环境特别恶劣地区的深度贫困群众，搬迁意愿特别强烈，将他们作为为搬迁安置工作的重点和难点，走“先难后易，整村搬迁”路子。

4、科学布局。根据当地资源条件和环境承载能力，科学布局安置区域，合理确定搬迁重点和规模，结合精准扶贫的有关要求，优先安排搬迁深度贫困户。制定搬迁考核标准，不能只用单一指标衡量农户是否贫困。围绕困难群众的搬迁安置要逐户建立档案、落实责任、严格考核、验收销号，防止工作中出现避重就轻、避难就易、“搬富不搬穷”的问题。

5，加强金融服务支持。着力“微型金融产品”的开发。即开发适合穷人需要的金融产品，鼓励村镇银行发展、开展贫困村互助资金、小额信用贷款，继续完善国家扶贫贴息贷款政策，积极推动金融产品和服务方式创新，努力满足扶贫对象发展生产的资金需求。

最后，社会资金支持。加大公益资金支持力度，在所得税前减免用于异地扶贫搬迁等扶贫事业的捐赠。充分利用市场资源配置，推动市场开发，引导社会资金参与，鼓励内外资企业进驻新村，并为之提供优惠政策。

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最近随全国政协民宗委到广西、甘肃、云南等民族地区调研易地扶贫搬迁工作，看到这项工作已取得多方进展。

由于搬迁区域主要分布在集中连片特困地区和国家扶贫开发重点县，搬迁对象主要居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件地区，易地扶贫搬迁工作面临诸多特殊困难和问题，需要在实践过程中不断加深认识，因地制宜，逐步改进。

注重加强搬迁户后续发展能力建设。易地扶贫搬迁工作自“八七扶贫”实施以来，有条件、有能力搬迁的群众很多已迁出，尚未搬迁的相对缺乏市场经济意识和生产生活技能。移民安置区受土地限制及水电路网等基础设施薄弱影响，普遍开发空间偏小，很难提供充足就业岗位。

搬迁群众有的继续耕种原籍承包土地，成为农忙住“老屋”，农闲住“新宅”的“两栖”农民，他们普遍希望保留原有承包地。后续发展是检验易地扶贫搬迁成败的关键。

建议各地结合搬迁群众自身条件、就业意向、市场需求，有针对性地开展职业技能培训。对吸纳一定比例搬迁群众就业的企业，适当减免税收。积极培育农民合作社、种养大户、家庭农场等新型农业经营主体，力争每个贫困户都有企业可以依托。

完善搬迁项目申报、考核、验收等程序衔接。易地搬迁用地从申报到获批一般需要6至10个月，安置区规模较大工程一般要跨年度实施。而目前年度搬迁计划及资金下达，与考核验收同年度内进行，这势必造成当年的搬迁任务无法在年底完成。

建议地方政府在年底前上报第二年本省区易地扶贫搬迁建议计划，有关部门抓紧审核，力争各项资金及早下达，给地方政府比较宽裕的实施时间。

在控制搬迁用地总量前提下，可以将用地审批权限下放到省级主管部门。根据不同项目的工程量，实事求是确定工期，指导地方承接、用好来自各渠道的资金。

适当放宽易地扶贫搬迁用地政策。目前国家层面没有单列扶贫搬迁用地指标，迁出地复垦难度大、效益低，“占一补一、占优补优”的耕地占补平衡政策难以落实。安置房建设项目需交纳工程规划许可证等十几项费用，每平方米税费200至300元，地方上负担沉重。

建议针对易地扶贫搬迁项目设立专项用地指标，允许地方政府综合运用债务、专项建设基金和长期低息贷款支付安置点土地征用费用。参照棚户区改造项目办法，国家和地方出台安置区建设、投融资平台税费减免政策，指导地方用好用活用足土地增减挂钩政策。

支持搬迁群众参与住房建设同时防止因建房返贫。目前有关文件规定，中央补助的建档立卡贫困户人均住房建设不能超过一定面积。而有些经济条件稍好的搬迁户希望，允许适当贷款，加上自己的努力，把房子建得宽裕些，否则后续建房成本会增加很多。

易地扶贫搬迁的主体是贫困群众，要鼓励他们通过自己的艰苦奋斗，主动脱贫。建议根据搬迁户实际经济能力，允许通过适当借贷或出工出力等方式参与住房建设。同时要坚决防止盲目扩大住房面积、脱离实际提高建设标准和过度装修，杜绝出现因建房致贫返贫。

『玖』 新农村建设要拆迁，农民不想搬迁不想拆，该怎么办

新农村扶贫搬迁和宅基地征用搬迁是两个不同的项目。新农村搬迁是国家通过项目帮助不适宜居住地区的群众搬迁到生产生活条件好的地区的一项政策。它是建立在人民自愿原则的基础上的。不愿搬迁的农民不会被迫搬迁。你可以选择继续住在老地方。主要是易发生自然灾害、生活分散、环境恶劣、道路、电力、饮用水等基础设施建设难以实施的地方，是搬迁的重点，即一方水土不能再养一方人的地方。因此，并不是所有地方都能实行新农村搬迁。

当一个村庄整体搬迁到镇上的一个大社区时，它会把原来的村庄拆掉，变成农田供农民重新划分。此时，可能出现未搬迁农民断水、停电、断路的情况。毕竟没有村庄，所以没有必要保留这些配套服务。因此，那些“钉子户”也会自动离开原来的村庄，也许以后会。我们会和镇上的人达成协议的！毕竟，如果村里只有少数农民不愿意搬迁，往往是因为补偿要求不符合或过高。在农村，这样的钉子户可能没有那么好的脾气。毕竟，村里的决定通常是在村集体三分之二以上成员同意的情况下执行的，不可能服从极端个人的反对。因此，我觉得这种农户不愿意搬家很可能面临“强制”模式！

『拾』 危旧房由于村里新的规划迟迟没有审批，老的规划不让用，只同意拆除但无法审批建造，拆了却无法建房怎么办

国家以出台了农村危房改造政策，并且困难户的危房改造国家给予了一定的补偿。