开店什么地理位置好

❶ 开店选址什么地方最合适

做店选址的原则 1、方便顾客 选址的基本原则是尽可能方便顾客的光临。做店选址，精确到“米”，方法有“数灯泡”、“步量”等，尽量让人们最需要时容易找到它们。 研究表明，顾客来选择的决定，其中70%是一时冲动，所以选择的店址地点尽可能方便顾客的光临。 在除了在传统的区域和郊区建立餐厅之外，还在食品商场、医院、大学、大型的购物中心（有些）建立分店；在社区之外，做店首先在中心城市建立总店，然后再在中心城市之外辐射出网点。 因此选择一个成熟的地区成熟的市场成熟的商圈进行成熟的商铺营销，是做店成功的基本法则。 选址五大法则 １、针对目标消费群 经营定位于年轻人人、儿童和家庭成员，所以选点必须在这些人出没的地方或繁华闹市人潮涌动之所。 ２、着眼于今天和明天。做店选点，要求20年不变。 ３、讲究醒目 设点一定要在一楼或二楼的临街店堂，要有透明落地玻璃窗，让路上行人感到你的店文化的文化氛围。 ４、不急于求成 黄金地段的房价往往过高，当房主要价超过投资心理价位时，一般不急于求成。 ５、优势互动 往往选择品牌知名度和信誉度较高的“家乐福”、“沃尔玛”等知名百货企业来开店中店，这样既可为百货企业带来客源，又吸引逛商场的顾客到顾客。 2、谨慎 选址从不片面追求网点数量的扩张，而是经过严格的调查与店址评估。 选址建新店都是慎之又慎，前期都要经过很长时间的市场调查。通常一个店是否开都要经过三到六个月的考察，考察的问题极为细致，甚至涉及店址是否与城市规划发展相符合，是否会出现市政动迁和周边动迁，是否会进入城市规划红线。进入红线坚决不碰，老化商圈内坚决不设点。 正因为店选址的眼光之敏锐，所以他的失败率很低，这不仅保证了生意兴隆，而且使得别的商家对他们产生了信心。 据说有的连锁店已经不需要花人力物力去找新的店址了。只要看有名的店在那里开店，就把自己的分店开在附近就可以了，这充分说明了自己选址的科学性。例如，分店一般都在人口密集的路口处，而且两个分店之间距离适中，不会争抢客源。 选址步骤 1、市场调查和资料信息收集 往往在计划进入某城市之前，就先通过有关部门或专业调查公司收集这个地区的资料。包括人口、经济水平、消费能力、发展规模和潜力、收入水平、以及前期研究商圈的等级和发展机会及成长空间等。 2、对不同商圈中的物业进行评估 包括人流测试、顾客能力对比、可见度和方便性的考量等，以得到最佳的位置和合理选择。在了解市场价格、面积划分、工程物业配套条件及权属性质等方面的基础上进行营业额预估和财务分析，最终确定该位置是否有能力开设一家你的店。 3、投资回报与风险评估 商铺的投资是一个既有风险、又能够带来较高回报的决策，应更多地关注市场定位和价格水平。既考虑投资回报的水平，也注重中长期的稳定收入，这样才能较好地控制风险，达到投资收益的目的。

❷ 开店时选择地理位置

看你开什么店 一般商店的话最起码要 交通便利，最好十字路口，其次要靠近居民区，车站等人流量大的公共场所，这两个是最基本的。

❸ 开店首选是地理位置还是人流量

商品为主、人流量为辅、位置为佳 补充： 店内的氛围不够浓，营销气氛吸引不了人气 追问： 我想可能吧，听摊主说地下正在装修，属于是继续开发吧，市场在地铁 惠新西街南口 D出口，那个出口几乎没人，真纳闷！ 记得采纳啊

❹ 如何选择开店地点

好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，选择好位置可以从以下几方面考虑：

（一）专人流量：平常、属假日及日、夜来往人次。

（二）车流量：汽车、摩托车往来流量及变化规律。

（三）交通枢纽：目前及未来可能增减的运输工具。

（四）马路宽窄、大小：单行道、双向道与停车问题。

（五）区域特征：商圈情况、竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等。

（六）人口勘察：周围的人口数量、消费习惯等。

（七）商圈勘察：商圈范围、租金、价位。

从另一方面看，不同地点适合不同的商店，选择好店的类型很重要：

（一）住宅区

适合为家庭生活提供服务的各种商店、服务公司。

（二）商业区

适宜发展大型综合商店经营和有特色的专营店。

（三）娱乐场附近

顾客消费集中在娱乐休闲方面，适宜食品、娱乐及相关商店。

（四）学校附近

适合经营学习用品、书籍、生活必需品以及餐饮、聚会等方面的商店，应针对学生的需要提供服务。

（五）工厂、机关附近

顾客主要是采购生活用品、办公用品、谈生意、进餐等，可经营相应商店。

（六）车站附近

适合食品、礼品等方面的商店。

（七）市郊

主要为流动顾客提供生活、休息、娱乐和维修车辆等服务。

❺ 餐饮店铺如何选择合适地理位置

以火锅店抄为例子：
一、向繁华地袭段聚拢原则
繁华的商圈是所有商家向往之地，但是越是繁华价格也就越高，因此在预算不够高的情况下，建议是以向繁华地段靠近为原则，折中选择一个房租不高，距离在消费者能接受的范围内的店面。
二、交通、停车便利原则
“要想富先修路”，足以可见交通对经济发展起着多么大的作用，对于一家火锅店来说便利的交通必不可少。方便达到的火锅店，将是顾客选择餐厅的重要依据，所以投资者在选址时一定要观察看周边的交通枢纽，尽量在地铁或公交站附近，且要保证停车方便。
三、保障客流量原则
客流量是火锅店生意好坏的决定因素，在选址时一定要观察周围的人流群体是否适合开火锅店，以及客流量大不大，平均消费水平如何，只有弄清这些问题，并综合考虑火锅店的定位，才能决定这个地方能否作为开店的选择。
四、火锅店的选址与布局
确定选址原则后，在实施中要结合以下几点：选择商业网点集中的地方、人口聚集处、交通便利的地方、具体位置、同行聚集地、特殊口岸。布局上也应当考虑以下思路：扩散性、聚集性、竞争性、多行业协调性。

❻ 开店怎么选择一个合适的位置

一、精确定位
业内有一种观点：租金越贵越容易做好，租金越低越没有生意。这几个道理大家都懂，租金贵自然大部分是好地段，但是最重要的是选址是否与你的人群定位吻合，去选择合适自己店铺的位置。
二、选址位置

大家都知道选店铺有金角银边草肚皮之说，什么叫金角银边草肚皮呢？
1. 金角的铺位是首选，因为街角汇集四方人流，人们立足时间长，展示面大，品牌曝光率高，所以这种位置展示面非常强。
2. 银边是指街两端处于人流进入的端口，也是引起刚进入街道的客流注意和停留的地方。因为距离金角不远，所以银边的作用就是借力，它能够借助金角的优势吸引到更多的客流。所以，银边也不缺客流也是不错的选址位置。
3. 草肚皮则是中间的部分.，因客流分散、购物兴趣下降、相对来说客户会比较少。那么在这些地方开店，我们就需要依靠特色的产品或者特色的服务来吸引回头客。
三、交通便利
一座城市的成形、建立、发展，每一个阶段都离不开交通轨道的建设，可见交通的重要性。选地址开店铺也是如此，把店铺选择在交通便利的商圈地段。畅通的道路也会吸引庞大的人群，周边也会汇集大量的住宅，自带客流以及消费，区域客流量大、商业气氛浓厚适合店铺发展。

❼ 如果开店怎么选择位置比较好

开店选址一般遵循以下几点：
1、商业活动频度高的地区
这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓寸土寸金的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果商店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

2、客流量较多的街道
商店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。
3、人口密度高的地区
居民聚居、人口集中的地方是适宜开店的。因为人口一多，对商品和各类服务的需求也大，商业机会也就比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店，那就会有做不完的生意。而且，这种地方顾客的需求比较稳定，销售额也不会骤起骤落，能够保证商店的稳定经营。
4、接近人们聚集的场所
火车站、码头等交通场所，公园、影剧院等娱乐休闲场所，大商店、大机关单位等等的附近，都是开设商店的良好店址。这些地方都可能有较多的人群聚集。只要有人，就会有消费需求，也就有商业机会。
5、交通便利的地区
旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。
在选择具体的店址时，照搬教条是不可取的，即使再旺的繁华地段，也会有死角，所以，在选择时一定要注重亲自调查。

❽ 餐饮店铺如何选择合适地理位置

餐饮店铺选择合复适的地制理位置，可以关注以下几点：
第一：客流量大小
客流量的多少是餐饮加盟店成功的关键，这里所指的客流量包括了老顾客及需要被挖掘的潜在客户，因此选择餐饮加盟地点需要设在潜在顾客流量多的地点，并且可以在各大高校或人流超多的步行街附近，年轻人是餐饮类的高消费群体而且这些地段人流量集中，因此根据店铺周边的客流量来选择地址很重要。
第二：附近其它店铺的影响
做美食加盟行业的用户非常多，投资者在选择餐饮加盟地址时要确定在自己的区域内不会有其它同行业的店铺影响，特别是同品牌的餐饮店铺更需要注意不能同时出现在距离非常近的地段，这样会直接影响到店铺开业后的顾客流量，因此加盟商要分析区域内的具体情况再做出具体的营业地点选择。
第三：所选店面装修广告空间充足
在选择加盟店面地址时，投资人要注意看所选择的餐饮店面地址门店的门头和周围环境有没有留出广告宣传的空间，这对于餐饮店面是否更具吸引力是非常重要的，不能展现更清晰明了的广告效果是不能让来往的顾客产生对美食的欲望之感，因此需要考虑不仅在店铺门头上能展现美食广告图片，还能有空间利用指示牌及各种展示架进行大范围的宣传推广。

❾ 开店什么位置比较好

您好，很荣幸回答你的问题，如果觉得我的回答满意，请采纳，谢谢！~O(∩_∩)O~ . 选址关系要您的成功与否，请你细心分析以下资料！ . 1.商业活动频度高的地区这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓"寸土寸金"的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果商店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。 . 2.客流量较多的街道商店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。 . 3.人口密度高的地区居民聚居、人口集中的地方是适宜开店的。因为人口一多，对商品和各类服务的需求也大，商业机会也就比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店，那就会有做不完的生意。而且，这种地方顾客的需求比较稳定，销售额也不会骤起骤落，能够保证商店的稳定经营。 . 4.接近人们聚集的场所火车站、码头等交通场所，公园、影剧院等娱乐休闲场所，大商店、大机关单位等等的附近，都是开设商店的良好店址。这些地方都可能有较多的人群聚集。只要有人，就会有消费需求，也就有商业机会。 . 5.交通便利的地区旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。在选择具体的店址时，照搬教条是不可取的，即使再旺的繁华地段，也会有"死角"，所以，在选择时一定要注重亲自调查。

❿ 什么是开店合适的地点

哪里适来合开店，还是源要根据开店的项目去判断。就目前市场来看，动漫行业是现在国内的朝阳行业，也得到国家政策的扶持发展，前景很好。而且随着近年来优秀动漫的引进和国漫的崛起，国内动漫爱好者的人数不断的增长，动漫周边市场需求旺盛。
动漫店的用户是以年轻人为主，所以动漫店就适合开在人流量大的地方，比如：学校周边，商业中心、商场超市等地方。开动漫店投资低、利润高，可操作性强。