樟木口岸地质灾害
Ⅰ 现在318川藏线好走吗
一是雅安到泸定的路。不好走原因:路面基本上都是柏油路,但有的路段还是被大车压的坑坑洼洼,有时好好的路面突然冒出个坑,特特别小心就算没车也别开太快;特别是新沟到二郎山隧道段,坑多弯多后面快到隧道口路段还坡陡。
过了二郎山隧道到泸定段路面是很好,但是玩特别小心,因为这是近30公里的长下坡,要提前检查好车辆性能。
二是泸定到康定路段。路面没什么大问题,也不是太陡,主要问题是过村子多,容易堵车。开车时注意路况和路标提示,提前准备掉吃的喝的免得遇上堵车。
三是康定到新都桥段。主要是指康定(特别是折多塘)到折多山垭口这一段,因为这一段基本上都是上坡,弯多,还是第一次翻越海拔四千多米的垭口,提前做好高原反应准备。翻过折多山后都是几十公里的下坡路,路途景色也相当不错,注意专心驾驶,特别是中间还有个大的减速带得小心。(新都桥景色不错可以适当休息调整)
四是巴塘到芒康路段。主要是指过了四川与西藏的交界大桥后的路段,如果是晴天没什么大问题路基本上都是好路,;但是如果是阴雨天或之前连续几天下雨,就得小心,那段路受地址原因容易有落石和泥石流。
五是邦达到八宿路段。主要是业拉山山口到怒江大桥路段,这里有赫赫有名的“怒江七十二拐”。弯子急坡坡也是连续长下坡,得提前检查车辆性能,减速慢行。
六是 波密到鲁朗路段。主要集中在波密到通麦大桥及其附近路段,主要原因是这段路山体地质松,遇到连续阴雨天容易发生泥石流,尽管现在好多路段修了隧道但不是全程的,所以还是得留个心看看那几天的天气情况。
剩下的路程可以说都是比较好走的,但是随着离卡帕越来越近路越来越好走,车辆也是越来越多,特别是大货车也是变多了,切记出门在外不能跟大货车抢道也别抢时间,出来旅行安全第一。
Ⅱ 全国城镇体系规划的4. 主要内容
1)城镇化发展目标与方针
人口与城镇化目标:合理控制人口规模,优化人口结构,提高人口素质,引导人口合理分布。2010年全国总人口约为13.6亿,城镇化水平约达到47%,城镇人口约为6.4亿人;2020年全国总人口约为14.5亿,城镇化水平为56~58%,城镇人口达到8.1~8.4亿人。
城镇建设用地规模:控制城镇建设用地的总量和增长速度。2006年至2010年间,城镇建设用地年均增长速度控制在4%以下,2010年城镇建设用地控制在8.24万平方公里以下。2011年至2020年,城镇建设用地年均增长速度控制在3%以下,2020年城镇建设用地控制在11.08万平方公里以下。
城镇化发展方针:坚持“城乡统筹、区域协调、功能完善、集约发展、社会和谐、安全高效、文化昌盛、人居环境良好”的城镇发展策略。
2)城镇化发展分区
东部地区发展指引:按照鼓励东部地区率先发展的要求,提升城镇化质量。加快京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三个重点城镇群的发展和资源整合,提高参与国际竞争的能力。引导产业和人口向大城市周边的中小城市、小城镇转移和适度集聚,与中心城市形成网络状的城镇空间体系,防止中心城市人口和功能的过度集聚。坚持生态环境优先发展原则,加强区域生态环境治理和建设,发展循环经济,提高环境支撑能力。加大环保投资,重视大气污染防治,改善城镇大气环境质量,抑制水环境恶化的趋势。沿海地区应合理安排城镇布局,加强对高层建筑的布局引导,禁止超采地下水,防止地面沉降等地质灾害。建立城市综合防灾体系,加强沿海海防林等生态工程建设,加强灾情预报管理。
中部地区发展指引:按照促进中部地区崛起的要求,加快城镇发展,吸引农村富余劳动力就地转移。大力培育城镇群和区域中心城市,提高城镇群的人口吸纳能力。加强以省会为主体的中心城市建设,完善城市功能,增强辐射带动能力。加大对县城、中心镇基础设施建设的支持力度,促进小城镇支农产业发展,推动农业产业化进程。粮食主生产区要处理好城镇建设与耕地保护的关系,切实加强耕地保护,煤炭等能源基地要实现能源资源的可持续利用,因地制宜积极引导发展接续产业和替代产业,能源基地建设要与城镇发展相互依托。加强中部地区交通基础设施建设,完善中部地区出海通道建设。
西部地区发展指引:按照推进西部大开发的要求,推行生态环境保护优先的集中式城镇化发展战略。加强和完善区域和省域中心城市的综合功能,带动区域经济发展。重点发展县城、工贸和旅游型小城镇。按照国家制定的相关政策,引导生态脆弱地区人口合理布局和有序转移,保障生态移民工程的实施。结合能源基地建设和资源开发,做好新兴城市的布局与协调,引导资源枯竭型城市健康转型。加快陆路门户城市和边境交通枢纽城市发展,促进沿边开放和能源通道建设。扶持革命老区和少数民族地区城镇的发展,重点加强基础设施和社会服务设施建设,促进地方特色经济发展。西南省区要妥善处理人地关系紧张问题,通过中心城市和重点镇的发展吸纳农村人口,聚集中小企业和地方服务业。西北地区通过牧区小城镇的建设,完善公共服务网络,增强灾害救助能力。
东北地区发展指引:按照振兴东北地区等老工业基地的要求,提升城市的综合服务功能,加快棚户区改造,建立资源枯竭型城市接续产业援助机制,增强城市吸纳就业的能力,促进老工业基地和资源型城市的经济转型和产业振兴。加强东北与东北亚各国、环渤海地区以及东北地区内部的交通通道建设,加快口岸城市和港口城市发展,促进沿边开放和沿海开放。增强区域中心城市的联系,完善区域城镇网络,提升城市对农林牧地区和能源矿产地区的辐射带动能力。搞好森工地区、国有农场地区城镇建设,促进农业、林业发展,巩固农业的基础地位。加强森林、湿地和黑土地生态系统的保育工作。完善区域协同的防洪排涝体系。
3)城镇空间组织与格局
城镇空间组织模式:以城镇群为核心,以促进区域协作的主要城镇联系通道为骨架,以重要的中心城市为节点,形成“多元、多极、网络化”的城镇空间格局。多元是指不同资源条件、不同发展阶段、不同发展机制和不同类型的区域,要因地制宜地制定城镇空间组织方式和发展模式。多极是指依托不同类型、不同层次的城镇群和中心城市,带动不同区域发展,落实国家区域协调发展总体战略。网络化是指依托交通通道,形成中心城市之间、城镇之间、城乡之间紧密联系、优势互补、要素自由流动的格局。依托国家主要陆路交通通道、江河水道、海岸带,以城镇群和各级中心城市为核心,形成大中小城市和小城镇联系密切、布局合理、协调发展的网络化城镇空间体系。
城镇空间格局:规划形成“一带七轴”的城镇空间格局。一带指沿海城镇带,是沿渤海、东海、黄海和南海的沿海城镇发展带。重点发展京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三个重点城镇群,促进辽中南、山东半岛、海峡西岸、北部湾城镇群的发展。加强沿海通道建设,利用国内国外两个市场,参与经济全球化竞争,引导国家实现全面发展。七轴指七条依托国家主要交通轴形成的城镇联系通道,依托上海—南京—合肥—武汉—重庆—成都(含长江)、北京—石家庄—郑州—武汉—长沙—广州(含京广、京九线)、连云港—徐州—郑州—西安—兰州—乌鲁木齐(陇海-兰新线)、哈尔滨—长春—沈阳—大连、北京-张家口—大同—呼和浩特-包头-银川-兰州(包括西宁)、兰州—成都—昆明—南宁—海口、上海-南昌-长沙-贵阳-昆明等交通通道,加强中心城市之间的联系,合理组织人口和产业的聚集与扩散,促进区域协调发展。
4)重点地区城镇发展指引
重点地区包括城镇群,跨省级界线城镇发展协调地区,重要江河流域、湖泊地区和海岸带等。这些地区在提升国家参与国际竞争的能力、协调区域发展和资源保护方面具有重要的战略意义。国家要加强对重点地区城镇化的政策引导和城镇发展的管理。
重点城镇群发展指引:以国家中心城市为核心的城镇群是重点城镇群,它们是带动整个国家经济发展的核心区域,对提高国家参与国际竞争能力,提高我国的综合实力具有十分重要的战略意义。要提升核心城市的国际服务职能,增强对内对外的辐射能力;要优化这些地区城镇的产业结构和能源利用结构,促进城镇分工协作和优势互补;以生态承载力为基础,确定主导产业和人口发展规模;加强区域生态保护和环境建设,严格控制开发强度和密度;加快城镇的网络化建设和基础设施建设,做好区域交通与城市交通的接驳;加快农业产业化和农村产业结构调整进程,统筹城乡空间的整合;创新区域管理机制。
重要江河流域、湖泊地区和海岸带发展指引:重要江河流域、湖泊地区应制定水资源综合利用和流域地区综合开发规划,合理配置水资源,并处理好水环境保护、防洪、发电和城镇供排水的关系。合理布局工业和城镇,重点控制上游地区的环境污染,建立下游地区对上游地区的转移支付机制。保护海岸带完整性和稳定性,统一规划与分配海岸线资源,处理好海洋资源开发和保护的关系。海洋港口和城镇发展要统一规划,协调建设。该类地区主要指长江流域、黄河流域、珠江流域、淮河流域、辽河流域、松花江流域,太湖地区、洞庭湖地区、鄱阳湖地区、洪泽湖地区,海岸带及海岛地区。
跨省级界线城镇发展协调地区发展指引:在产业和城镇发展、资源开发利用、生态环境保护、基础设施建设方面需要进行省际协作的地区,要健全协作管理机制,加强沟通与协调。跨省级界线城镇发展协调地区包括苏鲁皖豫交界地区、内蒙古东部三市一盟与东北三省的交界地区、苏皖交界地区、晋冀鲁豫交界地区、浙赣皖交界地区、晋陕蒙交界地区、甘青新交界地区、川滇藏交界地区、川滇黔交界地区、川渝交界地区、鄂赣皖交界地区、鄂豫陕交界地区、粤湘赣交界地区、黔湘桂交界地区等。
5)城市发展指引
国家中心城市:指北京、天津、上海、广州。这类城市要提升在外向型经济和国际文化交流方面的发展水平,逐步发展成为亚洲乃至于世界的金融、贸易、文化、管理等中心,起到带动京津冀、长江三角洲、珠江三角洲重点城镇群发展的核心组织作用。武汉与重庆是新兴的国家中心城市,分别为长江中游城镇群、成渝城镇群的中心城市,也是我国内陆开发开放的高地。
陆路门户城市(镇)、边境地区中心城市:位于我国边境地区的陆路门户城市和边境地区中心城市需要进一步提高对外开放水平,加强与相邻国家和地区合作,重点发展边境贸易,健全城市功能。门户城市(镇)主要有:满洲里、二连浩特、丹东、珲春、集安、图们、绥芬河、同江、黑河、瑞丽、景洪、河口、凭祥、东兴、亚东、樟木、伊宁、喀什、阿图什、塔城、博乐。重要的边境地区中心城市包括:哈尔滨、昆明、南宁、乌鲁木齐、拉萨。这些城市也是边境地区的交通枢纽城市。
老工业基地城市:对传统工业为主,产业转型慢,经济增长速度落后于全国平均水平的工业城市,要积极推进科技改造与技术更新,调整产业结构,加强城市基础设施的更新改造,推进公共服务社会化,改善人居环境,增强城市可持续发展能力。
矿业(资源)城市:以矿业和其它资源开采业为主导产业的工业城市,推动产业类型多样化,提升城市服务功能,积极加强矿区的生态恢复和环境建设。对于新兴矿业城市要加强矿区和城镇的协调发展,避免过于分散的空间布局。对于少数资源枯竭的城市要积极发展接续产业;对于难以发展接续产业的城市要采取转移策略,适时转移人口。
历史文化名城:要更好地保护历史文化资源,弘扬民族精神。要严格保护历史文化资源,科学规划,严格管理,协调好新城建设与旧城保护的关系;加强资金、政策等方面的支持。
6)国家综合交通枢纽体系
以能源战略、资源保护、运输安全为原则,建立全国综合交通枢纽体系。加快国家铁路网建设,完善国家高速公路网,注重发展水路运输,增加水运的比重,建立布局合理的民航机场体系,逐步构建多种运输方式协调发展的综合运输体系。
以中心城市为节点,推行一体化的联合运输方式,加强各种交通方式之间的衔接及综合交通枢纽建设,实现旅客运输的零距离换乘和货物运输的无缝衔接,提高门户城市的交通服务水平,强化城市在产业发展和空间布局中的核心地位;促进城市内部交通与区域间交通的有机整合;建立高效便捷、公平有序的城市交通系统。
建立全国综合交通枢纽体系,强化城镇在产业发展和空间布局的核心地位,促进多种交通方式之间的有机衔接,增强中心城市对区域的辐射带动作用。加强边境交通枢纽城市建设,落实国家对外开放战略,完善全国交通网络。一级综合交通枢纽城市为北京—天津、沈阳、上海、武汉、郑州、广州—深圳、重庆—成都、西安、兰州。二级综合交通枢纽城市为石家庄、太原、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、厦门、济南、青岛、长沙、南宁、贵阳、昆明、拉萨、乌鲁木齐。其中哈尔滨、昆明、南宁、拉萨、乌鲁木齐为国家边境地区交通枢纽城市,它们在国家发展中具有重要的战略地位。
Ⅲ 请问樟木口岸目前的情况
1,7月25日因为特大泥石流导致中尼公路聂拉木至樟木段中断,现在能允许车辆通过,但随版时会有交通权限制。 2,10月中有修复好的可能性,只要不再下大雨或有其他地质灾害,但即使可以通行车辆,路况肯定也不好,行驶速度也会很慢。
Ⅳ 西藏自治区地质环境监测总站
地质灾害监测系统展示界面
(三)地质环境数据库建设和数据管理
目前,西藏自治区地质环境监测总站已建立了地下水动态监测管理信息系统、地质灾害调查与区划数据库。其中,地下水动态监测管理信息系统、地质灾害调查与区划数据库数据管理情况正常。
五、主要监测成果和服务
地下水环境监测成果为及时掌握拉萨市、日喀则市地下水动态变化规律,为地下水资源的合理开发利用和有效保护提供了科学依据,为政府决策部门提供了服务。
地质灾害气象预警预报成果为社会各界和地质灾害易发区提供了防灾信息,方便了地质灾害防治措施的施行,同时起到了地质灾害的预警宣传作用。
地质灾害监测成果直接为当地政府和人民群众采取避让、治理措施提供了科学依据。
开展了矿山环境调查和无主矿山的地质环境治理项目的实施,推动了西藏的地质遗迹保护、地质公园申报,组织实施了西藏地区主要水、工、环大调查项目,重点开展了地质灾害的巡检、应急调查和处置、地质灾害的调查评价。每年编制年度《西藏自治区地质灾害防治方案》、《西藏自治区地质环境公报》,为地质灾害防治提供技术支撑。
在西藏自治区国土资源厅的指导下,依靠基层国土资源管理部门,充分发挥县(市)地质灾害调查与区划中建立的“地质灾害群测群防体系”的作用,有效地解决了地质灾害防治工作中专业技术与“群测群防”相结合的问题,尽早发现地质灾害隐患,及时部署地质灾害应急抢险工作,部门分级责任制逐步得到了落实。
在地质环境监测工作的基础上,加强了与环境保护、气象、水利、民政等部门和行业的横向合作,取得了很好的社会效益。
积极配合各级人民政府搞好地质灾害防灾减灾工作,使西藏的地质灾害防治工作取得了很好的成效。
六、法制建设
1.2000年9月28日自治区人民政府第16次常务会议通过,西藏自治区人民政府于2000年12月11日发布实施了《西藏自治区地质灾害防治管理暂行办法》(自治区人民政府第36号令)。
2.《西藏自治区地质环境管理条例》于2003年3月28日由西藏自治区人大常委会通过,自2003年5月1日起实施。
Ⅳ 新型城镇化规划和城镇体系规划的区别
1. 概念由来编辑
《城乡规划法》第二章“城乡规划的制定”第十二条指出:国务院城乡规划主
全国城镇体系规划图 (4张)
管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划,用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。全国城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。2005年原建设部(现住房和城乡建设部)委托中国城市规划设计研究院编制完成《全国城镇体系规划(2006-2020年)》。2007年2月由原建设部(现住房和城乡建设部)部党组会议讨论同意上报国务院。
2. 编制背景编辑
为了全面贯彻科学发展观,落实党的十六大提出的“要逐步提高城镇化水平,坚持大中小城市和小城镇协调发展,走中国特色的城镇化道路”的方针,切实做好全国的人口、资源和环境保护工作,建设节约型社会,构建和谐社会,促进社会经济的全面协调发展,迫切需要根据我国城镇化所处的历史阶段,以及当前和今后一段历史时期里工业化、城镇化和城镇建设所面临的主要矛盾,科学合理地确定城镇化和城镇建设方针,促进全面建设小康社会战略目标的实现。
我国人口众多、底子薄、发展很不平衡,城镇化的质量不高。城乡差别过大、地区发展不平衡、土地资源浪费、生态环境恶化、历史文化遭到破坏等问题还相当突出。由于全国城镇空间结构不清、大中小城市体系不明、城镇群发展缺乏指引,已经对城乡和区域的协调发展,各类资源的有效利用,产生了严重的不利影响。当前是我国城镇化发展的关键时期,未来 20 年城镇化水平将进一步提高。与此同时,资源能源紧缺压力加大,转变经济增长方式的要求日益迫切,城乡发展不平衡、地区发展不平衡的矛盾更加突出,全球化背景下国际竞争的环境也更加严峻,迫切需要针对我国的城镇化战略对全国城镇体系提出新的规划,以工促农,以城带乡,促进国民经济的良性循环和社会协调发展,提高国家的整体竞争力。
3. 规划作用编辑
全国城镇体系规划时在进一步发挥市场对资源配置的基础作用的同时,为加强中央政府的宏观调控能力,体现城乡规划的宏观调控作用和公共服务职能。本规划的任务是以科学发展观、建设和谐社会为指导,按照循序渐进、节约土地、节约资源、保护环境、集约发展、合理布局的原则,在空间上落实和协调国家发展的各项要求,明确城镇发展目标、发展战略,明确国家城镇空间布局和调控重点,转变城镇发展模式,提高资源配置效率,提高城镇综合承载能力,促进城镇化健康发展。根据不同地区的特点和发展趋势,本规划通过城镇化政策分区、城镇体系空间组织、重点发展地区和分省区城镇发展指引等引导性措施,指导不同地区和城市因地制宜地发展;通过城镇建设用地、节水率、能耗指标以及大气、水体达标率和固体废弃物处理率等强制性要求,提高城镇发展的集约、节约水平,提高城镇化的质量。本规划是对全国城镇发展和城镇空间布局的统筹安排,是引导城镇健康发展的重要政策依据,是各省、自治区、直辖市制定城镇体系规划和城市总体规划的依据。[1]
4. 主要内容编辑
1)城镇化发展目标与方针
人口与城镇化目标:合理控制人口规模,优化人口结构,提高人口素质,引导人口合理分布。2010年全国总人口约为13.6亿,城镇化水平约达到47%,城镇人口约为6.4亿人;2020年全国总人口约为14.5亿,城镇化水平为56~58%,城镇人口达到8.1~8.4亿人。
城镇建设用地规模:控制城镇建设用地的总量和增长速度。2006年至2010年间,城镇建设用地年均增长速度控制在4%以下,2010年城镇建设用地控制在8.24万平方公里以下。2011年至2020年,城镇建设用地年均增长速度控制在3%以下,2020年城镇建设用地控制在11.08万平方公里以下。
城镇化发展方针:坚持“城乡统筹、区域协调、功能完善、集约发展、社会和谐、安全高效、文化昌盛、人居环境良好”的城镇发展策略。
2)城镇化发展分区
东部地区发展指引:按照鼓励东部地区率先发展的要求,提升城镇化质量。加快京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三个重点城镇群的发展和资源整合,提高参与国际竞争的能力。引导产业和人口向大城市周边的中小城市、小城镇转移和适度集聚,与中心城市形成网络状的城镇空间体系,防止中心城市人口和功能的过度集聚。坚持生态环境优先发展原则,加强区域生态环境治理和建设,发展循环经济,提高环境支撑能力。加大环保投资,重视大气污染防治,改善城镇大气环境质量,抑制水环境恶化的趋势。沿海地区应合理安排城镇布局,加强对高层建筑的布局引导,禁止超采地下水,防止地面沉降等地质灾害。建立城市综合防灾体系,加强沿海海防林等生态工程建设,加强灾情预报管理。
中部地区发展指引:按照促进中部地区崛起的要求,加快城镇发展,吸引农村富余劳动力就地转移。大力培育城镇群和区域中心城市,提高城镇群的人口吸纳能力。加强以省会为主体的中心城市建设,完善城市功能,增强辐射带动能力。加大对县城、中心镇基础设施建设的支持力度,促进小城镇支农产业发展,推动农业产业化进程。粮食主生产区要处理好城镇建设与耕地保护的关系,切实加强耕地保护,煤炭等能源基地要实现能源资源的可持续利用,因地制宜积极引导发展接续产业和替代产业,能源基地建设要与城镇发展相互依托。加强中部地区交通基础设施建设,完善中部地区出海通道建设。
西部地区发展指引:按照推进西部大开发的要求,推行生态环境保护优先的集中式城镇化发展战略。加强和完善区域和省域中心城市的综合功能,带动区域经济发展。重点发展县城、工贸和旅游型小城镇。按照国家制定的相关政策,引导生态脆弱地区人口合理布局和有序转移,保障生态移民工程的实施。结合能源基地建设和资源开发,做好新兴城市的布局与协调,引导资源枯竭型城市健康转型。加快陆路门户城市和边境交通枢纽城市发展,促进沿边开放和能源通道建设。扶持革命老区和少数民族地区城镇的发展,重点加强基础设施和社会服务设施建设,促进地方特色经济发展。西南省区要妥善处理人地关系紧张问题,通过中心城市和重点镇的发展吸纳农村人口,聚集中小企业和地方服务业。西北地区通过牧区小城镇的建设,完善公共服务网络,增强灾害救助能力。
东北地区发展指引:按照振兴东北地区等老工业基地的要求,提升城市的综合服务功能,加快棚户区改造,建立资源枯竭型城市接续产业援助机制,增强城市吸纳就业的能力,促进老工业基地和资源型城市的经济转型和产业振兴。加强东北与东北亚各国、环渤海地区以及东北地区内部的交通通道建设,加快口岸城市和港口城市发展,促进沿边开放和沿海开放。增强区域中心城市的联系,完善区域城镇网络,提升城市对农林牧地区和能源矿产地区的辐射带动能力。搞好森工地区、国有农场地区城镇建设,促进农业、林业发展,巩固农业的基础地位。加强森林、湿地和黑土地生态系统的保育工作。完善区域协同的防洪排涝体系。
3)城镇空间组织与格局
城镇空间组织模式:以城镇群为核心,以促进区域协作的主要城镇联系通道为骨架,以重要的中心城市为节点,形成“多元、多极、网络化”的城镇空间格局。多元是指不同资源条件、不同发展阶段、不同发展机制和不同类型的区域,要因地制宜地制定城镇空间组织方式和发展模式。多极是指依托不同类型、不同层次的城镇群和中心城市,带动不同区域发展,落实国家区域协调发展总体战略。网络化是指依托交通通道,形成中心城市之间、城镇之间、城乡之间紧密联系、优势互补、要素自由流动的格局。依托国家主要陆路交通通道、江河水道、海岸带,以城镇群和各级中心城市为核心,形成大中小城市和小城镇联系密切、布局合理、协调发展的网络化城镇空间体系。
城镇空间格局:规划形成“一带七轴”的城镇空间格局。一带指沿海城镇带,是沿渤海、东海、黄海和南海的沿海城镇发展带。重点发展京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三个重点城镇群,促进辽中南、山东半岛、海峡西岸、北部湾城镇群的发展。加强沿海通道建设,利用国内国外两个市场,参与经济全球化竞争,引导国家实现全面发展。七轴指七条依托国家主要交通轴形成的城镇联系通道,依托上海—南京—合肥—武汉—重庆—成都(含长江)、北京—石家庄—郑州—武汉—长沙—广州(含京广、京九线)、连云港—徐州—郑州—西安—兰州—乌鲁木齐(陇海-兰新线)、哈尔滨—长春—沈阳—大连、北京-张家口—大同—呼和浩特-包头-银川-兰州(包括西宁)、兰州—成都—昆明—南宁—海口、上海-南昌-长沙-贵阳-昆明等交通通道,加强中心城市之间的联系,合理组织人口和产业的聚集与扩散,促进区域协调发展。
4)重点地区城镇发展指引
重点地区包括城镇群,跨省级界线城镇发展协调地区,重要江河流域、湖泊地区和海岸带等。这些地区在提升国家参与国际竞争的能力、协调区域发展和资源保护方面具有重要的战略意义。国家要加强对重点地区城镇化的政策引导和城镇发展的管理。
重点城镇群发展指引:以国家中心城市为核心的城镇群是重点城镇群,它们是带动整个国家经济发展的核心区域,对提高国家参与国际竞争能力,提高我国的综合实力具有十分重要的战略意义。要提升核心城市的国际服务职能,增强对内对外的辐射能力;要优化这些地区城镇的产业结构和能源利用结构,促进城镇分工协作和优势互补;以生态承载力为基础,确定主导产业和人口发展规模;加强区域生态保护和环境建设,严格控制开发强度和密度;加快城镇的网络化建设和基础设施建设,做好区域交通与城市交通的接驳;加快农业产业化和农村产业结构调整进程,统筹城乡空间的整合;创新区域管理机制。
重要江河流域、湖泊地区和海岸带发展指引:重要江河流域、湖泊地区应制定水资源综合利用和流域地区综合开发规划,合理配置水资源,并处理好水环境保护、防洪、发电和城镇供排水的关系。合理布局工业和城镇,重点控制上游地区的环境污染,建立下游地区对上游地区的转移支付机制。保护海岸带完整性和稳定性,统一规划与分配海岸线资源,处理好海洋资源开发和保护的关系。海洋港口和城镇发展要统一规划,协调建设。该类地区主要指长江流域、黄河流域、珠江流域、淮河流域、辽河流域、松花江流域,太湖地区、洞庭湖地区、鄱阳湖地区、洪泽湖地区,海岸带及海岛地区。
跨省级界线城镇发展协调地区发展指引:在产业和城镇发展、资源开发利用、生态环境保护、基础设施建设方面需要进行省际协作的地区,要健全协作管理机制,加强沟通与协调。跨省级界线城镇发展协调地区包括苏鲁皖豫交界地区、内蒙古东部三市一盟与东北三省的交界地区、苏皖交界地区、晋冀鲁豫交界地区、浙赣皖交界地区、晋陕蒙交界地区、甘青新交界地区、川滇藏交界地区、川滇黔交界地区、川渝交界地区、鄂赣皖交界地区、鄂豫陕交界地区、粤湘赣交界地区、黔湘桂交界地区等。
5)城市发展指引
国家中心城市:指北京、天津、上海、广州。这类城市要提升在外向型经济和国际文化交流方面的发展水平,逐步发展成为亚洲乃至于世界的金融、贸易、文化、管理等中心,起到带动京津冀、长江三角洲、珠江三角洲重点城镇群发展的核心组织作用。武汉与重庆是新兴的国家中心城市,分别为长江中游城镇群、成渝城镇群的中心城市,也是我国内陆开发开放的高地。
陆路门户城市(镇)、边境地区中心城市:位于我国边境地区的陆路门户城市和边境地区中心城市需要进一步提高对外开放水平,加强与相邻国家和地区合作,重点发展边境贸易,健全城市功能。门户城市(镇)主要有:满洲里、二连浩特、丹东、珲春、集安、图们、绥芬河、同江、黑河、瑞丽、景洪、河口、凭祥、东兴、亚东、樟木、伊宁、喀什、阿图什、塔城、博乐。重要的边境地区中心城市包括:哈尔滨、昆明、南宁、乌鲁木齐、拉萨。这些城市也是边境地区的交通枢纽城市。
老工业基地城市:对传统工业为主,产业转型慢,经济增长速度落后于全国平均水平的工业城市,要积极推进科技改造与技术更新,调整产业结构,加强城市基础设施的更新改造,推进公共服务社会化,改善人居环境,增强城市可持续发展能力。
矿业(资源)城市:以矿业和其它资源开采业为主导产业的工业城市,推动产业类型多样化,提升城市服务功能,积极加强矿区的生态恢复和环境建设。对于新兴矿业城市要加强矿区和城镇的协调发展,避免过于分散的空间布局。对于少数资源枯竭的城市要积极发展接续产业;对于难以发展接续产业的城市要采取转移策略,适时转移人口。
历史文化名城:要更好地保护历史文化资源,弘扬民族精神。要严格保护历史文化资源,科学规划,严格管理,协调好新城建设与旧城保护的关系;加强资金、政策等方面的支持。
6)国家综合交通枢纽体系
以能源战略、资源保护、运输安全为原则,建立全国综合交通枢纽体系。加快国家铁路网建设,完善国家高速公路网,注重发展水路运输,增加水运的比重,建立布局合理的民航机场体系,逐步构建多种运输方式协调发展的综合运输体系。
以中心城市为节点,推行一体化的联合运输方式,加强各种交通方式之间的衔接及综合交通枢纽建设,实现旅客运输的零距离换乘和货物运输的无缝衔接,提高门户城市的交通服务水平,强化城市在产业发展和空间布局中的核心地位;促进城市内部交通与区域间交通的有机整合;建立高效便捷、公平有序的城市交通系统。
建立全国综合交通枢纽体系,强化城镇在产业发展和空间布局的核心地位,促进多种交通方式之间的有机衔接,增强中心城市对区域的辐射带动作用。加强边境交通枢纽城市建设,落实国家对外开放战略,完善全国交通网络。一级综合交通枢纽城市为北京—天津、沈阳、上海、武汉、郑州、广州—深圳、重庆—成都、西安、兰州。二级综合交通枢纽城市为石家庄、太原、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、厦门、济南、青岛、长沙、南宁、贵阳、昆明、拉萨、乌鲁木齐。其中哈尔滨、昆明、南宁、拉萨、乌鲁木齐为国家边境地区交通枢纽城市,它们在国家发展中具有重要的战略地位。
5. 名词解释编辑
国家中心城市:全国城镇体系中的核心城市,即我国的金融、贸易、管理、文化中心和交通枢纽,也是发展外向型经济和推动国际文化交流的对外门户,已成为或正成为亚洲乃至世界的金融、贸易、管理、文化中心。
城镇群:城镇群是以一个或多个中心城市为核心,以综合交通网络为联络骨架,构成联系紧密的城镇发展地区,是组织和带动区域经济发展、落实国家区域发展政策的重要地区。
Ⅵ 搬弄是非和颠倒黑白有关系吗
25日14时11分,平静的雪域山国尼泊尔突然发生8。级地震 。据中新社西藏报道,受尼泊尔8。1级强震影响,西藏日喀则市聂拉木县、吉隆县吉隆镇均有房屋倒塌,樟木口岸通讯中断。
而就在3天前,在天平洋东岸的南美智利,卡尔布科火山沉寂54年后,在当地时间22日下午6时左右突然喷发。火山灰翻滚着涌向天空,形成数千米高的蘑菇云,炽热的岩浆映红天空。距离火山50公里开外的城镇都能看到这一壮观景象。在蘑菇云旁边还出现了不明飞行物。
这两起自然灾害在短短几天内相继发生,很自然的让人们将二者联系起来。那么火山是否真的会引发地震?这种影响距离能超过上万公里吗?
火山喷发与地震两者都属于地球生命运动的基本特征,两者之间有着千丝万缕的联系。火山喷发的确会引起地震。
因为火山喷出的大量岩浆、灰尘、热量,尽管可以减轻地球内部整体或局部压力,使其热收缩加快,但是它们确给地层致密度的结构产生了影响,在此过程中,大量的“地穴真空带”产生,而它们有的可以被其它物质(水、熔岩、石油、天然气…)所占领;有的则出现空穴,承受着地球表层压力和内部热转移的双向作用。火山将大量内部物质输出到地表时,它们对这些地区的作用力也是一个不断增大和叠加过程,一旦内部无法承受这些力时,岩石断裂就会引起地震。
因为火山爆发往往会引起周围大规模物质随着热量流动共振过程,可能产生次声波、岩石形变、地表微量下沉、岩石塑性膨胀,等等过程,而这些能量将以地震波形式传递,但大部分伴随火山口带出,我们探测到的并不强烈,但是这足以引发火山周围这些地区的地质运动过程。
无论哪种物质进入火山爆发后引起的内部“空虚”,它们都是非常危险的,这还与这些物质入侵的时间节点有非常密切关系。如果说在早期爆发过程中,火山振动对周围的石油或天然气吸引,导致这些物质入侵的,那么它们将发生大规模爆炸过程,导致火山猛烈窜出,引起更大地震伴随过程;如果是后期入侵,那么它们同样也会成为该区域的巨大隐患,一旦内部热量大规模通过该区域时,也可能促使爆炸,引起地震;如果是水在中期突然入侵,会对岩石有一个快速冷却作用,使岩石产生断裂,从而引起地震。
那么,远在天平洋东岸的智利火山喷发真的会引起上万公里远的喜马拉雅山南麓的尼泊尔地震吗?我们知道,智利处于美洲板块与太平洋板块交界处,尼泊尔处于亚欧板块与印度洋板块交界处 。它们并非是一个板块的两岸。而火山引发的地震可产生在火山喷发的前夕,亦可在火山喷发的同时。其特点是震源常限于火山活动地带,比如2008年5月3日,智利南部的柴滕火山大规模喷发,在接下来的几天里在当地引发了数十次小规模地震。所以,火山引发的地震影响范围小,基本不超过火山活动区域,这次智利与尼泊尔之间如此上万公里距离的连锁反应不能完全否定,但是也还有待详细的地质调查数据支撑。(参考新华网、吴鸿邦《火山,引发地震重要元凶》)
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Ⅶ 请问重庆市永川区所征用土地和房子按国家标准应该怎样赔偿的
这是国家关于农村征地,看看
征地主要指国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿,有的还必须按照要求进行必要的就业安置。
一般来说,只要是出于公共利益的需要,对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是,我国为了保护耕地,严格控制耕地转为非耕地的行为。
编辑本段报批流程
报批基本流程
征地申请①→政策审查②→勘测定界③→发布征地预公告④→征地调查⑤→社会保障情况调查⑥→社会保障方案审查⑦→组织征地听证⑧→征地报批⑨→缴纳报批费用⑩
报批流程详解
一、征地申请:项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定,向市国土资源局提出建设项目征地申请。
征地申请须提交的材料包括:项目征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件(项目核准或项目备案材料)、项目用地规划范围图相关资料等。属单独选址建设的项目,需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件;项目涉及占用占用林地的,需提交林地批准文件;项目涉及土地复垦的,需提交土地复垦方案审查意见。
二、政策审查。市国土资源局对项目业主提交的征地申请材料进行审查,符合征地条件的,将征地任务分解、下达给辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门,并由项目业主委托测绘技术单位(市国土资源信息中心)开展土地勘测定界工作。
三、勘测定界。辖区人民政府组织被征地群众配合市国土资源局、市征地拆迁办、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线,测绘地形、地物和地貌,核定土地地类等工作;
四、发布征地预公告。市征地拆迁办根据土地勘测定界初步结果,拟订《征收土地预公告(送审稿)》,经市国土资源局审核后,报市人民政府发布《征收土地预公告》。市国土资源局将《征收土地预公告》转市征地拆迁办交由辖区人民政府在被征收土地所在的镇(街道)、村(社区)进行张贴、公告,同时抄送市劳动和社会保障局、市农业局、市公安局、市民政府局等相关单位;
五征地调查。市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查,调处土地、房屋权属纠纷,核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况,地上建(构)筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等情况。辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办;
六、社会保障情况调查。辖区人民政府在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下,调查征地涉及土地承包经营户人口、户数及其就业、社会保障情况,编制被征地农民花名册,核定符合社会保障条件的人口、户数,计算被征地农民社会保障费用及政府、个人的分担份额,拟订《被征地农民社会保障实施方案(征求意见稿)》,按规定公示后,报送市征地拆迁办审核、市劳动保障局审定;
七、社会保障方案审查。市劳动保障局对辖区人民政府、市征地拆迁办报送的《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查,出具《被征地农民社会保障方案审查意见》并抄送市征地拆迁办、市国土资源局;如属报国务院审批征地的建设项目,上报自治区劳动和社会保障厅出具《被征地农民社会保障方案审查意见》,并送市征地拆迁办、市国土资源局;
八、组织征地听证。市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查,拟订《征地听证告知书》,报市国土资源局审定后,由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人;对申请听证的,由市国土资源局依法组织召开征地听证会;
九、征地报批。市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况,按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”,收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后,将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府(或国务院)审批;
十、缴纳报批费用。市财政局根据自治区国土资源厅缴费通知单、市国土资源局缴费函及征地报批费用上缴财政单据,办理征地报批费用上缴和入库工作,由市国土资源局协调自治区国土资源厅办理建设用地审批手续。
编辑本段批准流程
当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的,必须由国务院批准。不属于这三类土地的,则由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。在征地过程中,征地的对象必须符合城市规划的规定。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。
(一)征地的批准程序
征地的批准程序:
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序
征地的实施程序 :
1、发布征地公告
(1)发布机关:市县政府。
(2)发布范围:被征用土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征用土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:不列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
5、实施征地补偿安置方案
(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
(2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
(三)征地补偿费用项目
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
(四)征地补偿标准数额
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
(五)补偿费用的管理和归属
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开,接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
(六)征地补偿纠纷及解决方式
1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
编辑本段当家作主网解析
征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解,就是拆迁开始到入住新房期间,给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解,在这里将三类都给大家普及一下。
拆迁房屋补偿
目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。
一、实行货币补偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:
(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
附:未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。
二、实行产权调换的,被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。
附:以下情形,被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿,不再提供安置房或者另行安排宅基地:
(一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外,尚有其他集体土地住宅房屋,且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。
(二)拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
三、实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
(一)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
1.如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
2.如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
(二)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
过渡期内的临时安置补助费
一、搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)
拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;
非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆
迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。
二、临时安置补助费
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
地上附属物的拆迁和青苗补助费补偿
土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准
土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等
青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积
果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树
林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类
青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。
附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。种类划分与各类补偿标准由省、自治区、直辖市物价局定价。
编辑本段相关法律法规
国土地管理法对农田征收的规定
中华人民共和国土地管理法 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
陕西的相关政策法规依据
1、耕地开垦费 陕政发[2000]44号建设项目类型 水田、水浇地、菜地公共设施及工益事业用地 5 3333元/亩基础设施、国防、军事、党政机关、科教文化、经济适用房 7-10 4666元/亩电力、邮电、通讯设施用地 9-13 6000元/亩工矿企业用地 14-18 9300元/亩金融、商贸用地 16-20 10666元/亩旅游、餐饮业、房地产开发、休闲、娱乐业用地 22-25 14666元/亩 2、新增建设用地有偿使用费 陕财办综[2006]77号 咸财综合[2007]23号咸阳市属10等地类 28元/平方米 18600元/亩 3、水利开发基金 陕政发[1998]68号菜地1100元/亩 水浇地900元/亩 旱地400元/亩 4、耕地占用税 3870元/亩 5、土地出让金 国土资发[2006]307号 06年12月23日全国工业用地出让最低标准07年1月1日实施咸阳市属10等地类 168元/平方米 11.2万元/亩 6、城市配套费3.5万元/亩 预计还要调整到8万元/亩 7、契税 征地费用的3% 8、土地管理费 计价格[2001]585号 陕价调发[2001]113号征地费用总额的2.8% 9、土地测量费 小宗用地按点收取,640元/点,国家重点建设项目或线性工程按公里收取,每公里1.5-1.6万元
Ⅷ 安徽省宿州市桃沟乡濉河村(原夏湾村)的房屋拆迁补偿金。两层楼房补偿每平米560元一层平房每平米450元围...
土地征用主要是指以国家的需要为公共利益,根据的法定程序强制收购农民集体所有的土地,并给土地被征用的雇主(包括土地所有权,使用权和土地承包经营权的根据补偿标准一次性承包商一些金钱上的赔偿,分包商等),以及一些必要的就业安置必须遵循的要求。
一般来说,只要是在公共利益的需要,属于农民集体所有的土地被强制征用。然而,为了保护耕地,严格控制耕地转换成非耕地的行为。
编辑本段批准的批准程序→政策检讨的基本流程
征地①②→③→释放勘测定界征用土地预公告④→⑤→社会保障,土地征用调查调查⑥→征地报批负担得起的方案审查⑦→组织征地听证⑧→⑨→批准的费用⑩
审批过程详细
土地征用:征用土地审批的有关规定,根据国家和自治区,市国土资源局征地建设项目的项目业主。
土地收购申请须提交的材料包括:项目用地申请报告的批准文件前的建设项目用地,项目审批文件(项目批准或备案材料的项目),该项目规划范围内的土地,图是一个单独的网站建设项目,需要提交的地质灾害和压矿评估报告备案文件;项目,涉及土地复垦,土地复垦方案审查意见提交项目,涉及占用林地的使用需要提交一份林地的批准文件; 。
政策审查。市国土资源局审查的土地收购和应用材料提交由项目业主,土地收购,土地收购任务分解的条件,项目,政府办公室和市土地收购和安置有关部门管辖由业主委托的测绘技术部门(市国土资源信息中心)开展的土地勘测定界工作。
勘测定界。司法管辖区人民政府组织失地群众与市国土资源局,市土地收购和拆迁安置办公室,实地勘察测绘技术单位范围内的土地收购和所有制界限,地形测绘,地形,地貌,批准的土地,如工作;
,释放土地收购及预公告。市土地征用和移民安置办公室的初步结果的陆路边境口岸调查,编制土地前的公告(草案)“,在市国土资源局的审核后,报市人民政府政府发出的土地收购公布前。市国土资源局的土地预公告“转市土地收购和移民安置办公室移交以上人民政府后的管辖范围,土地的通知那里的镇(街道),村(社区),并复制到市劳动和社会公安局市农业局,市公安局,政府公共服务局及其他相关单位;
5土地征用调查。市国土资源局,政府办公室及相关部门,市土地收购及土地征用安置涉及土地所有权,土地类型,面积管辖??调查,调解和土地,房屋所有权纠纷,批准人均土地耕地面积的农村集体经济组织人均耕地收购之前和之后的变化,地面建(构)筑物的建筑和设备的类型,数量,结构,产权。区政府和土地征用和移民安置,组织农村集体经济组织,土地承包业务用户和相关权利,在土地征用调查问卷“,”确认的土地面积和土地购置地上附着物补偿登记表“土地征用标志审批材料,确认,并提交到市征地拆迁办公室;
社会保障调查的司法管辖权的人民政府在城市,土地征用和拆迁安置办公室,市劳动和社会保障局的指导下, ,市民政局和市卫生局,土地收购,涉及土地承包经营家庭人口,家庭的数量和他们的就业,社会保障情况的调查,编制批准的社会保障被征地农民花名册人口的情况下,家庭的数量来计算被征地农民的社会保障费用,政府,个人分担份额拟订被征地农民的社会保障计划的实施(草案)“,宣传城市土地征用和移民安置办公室审核需提交,市劳动和社会保障局确认;
7,社会保障计划的审查。市劳动和社会保障局的司法管辖区人民政府,市土地收购和重新安置被征地农民的社会安全实施例及相关信息,以检讨和发出的“失地农民的社会安全计划检讨的意见,并抄送市办公室提交土地征用和拆迁,报市国土资源局,国务院审批建设项目征地的情况下,向自治区劳动和社会保障部颁发的“被征地农民社会保障方案,审查意见,并送到市,土地征用和移民安置办公室,市国土资源局
八组织土地征用听证会。市土地收购及安置办公室审查的材料提交到土地征用,政府和有关部门,以开发“土地收购听证会这本书的管辖范围,检查的市统计局,国土资源部的报告后,该司法管辖区人民政府土地收购书面通知听证会“担任土地农村集体经济组织,农村土地承包和管理及相关权利;土地收购和听证会组织依法要求一个听证会,市国土和资源局
IX土地收购城市土地征用和移民安置办公室土地征用和审批材料的情况下,按照征用土地审批“一书的程序,收集和组织征地报批的有关规定编制和批准。协调市财政局实施或项目业主征地报批成本,征地报批材料送市国土资源局审核报告市人民政府,自治区政府(国务院)批准;
10批准的费用。市财政局的费用的付款通知,付款信用证和自治区国土资源厅,市国土资源局征地报批的基础上,将要上缴财务文件和仓储工作,检查费用征地报批的协调自治区国土资源厅,市国土资源局建设用地审批手续。
编辑本段审批程序
当对象属于基本农田土地征用基本农田以外的耕地超过35公顷,或超过70公顷的土地上,三种情况下,必须由国家批准委员会。不属于这三个类别的土地,由各省,自治区,直辖市直属中央政府,报国务院备案批准。
土地征用程序点之前和之后的两个街区的融合,征地报批过程和程序的实施征用土地。在征地过程中,土地收购对象必须符合城市规划的要求。必须所有的土地被征用前有关部门批准。
(a)批准的土地收购计划土地征用审批程序:
1,按照由国务院或省级政府依法批准的建设项目。
2,建设单位建设用地的市,县政府地政总署的应用。
3,地政总署的市,县人民政府的土地收购计划的发展进行检讨。
4,升级后的城市,在县委,县政府的同意。
5,按照法律规定,由国务院或省级政府批准的土地收购计划。
(二)实施土地收购程序
土地收购计划的实施:
1,发布征用土地公告
(1)资料来源:城市和县。
(2):收购后,所在地的乡(镇),村的土地。
(3)对本公布的内容:批准土地征用机关批准文号,土地征用,土地用途,范围,面积以及征地补偿标准,农业安置办法,征地补偿的期限。
(4)后果:抢栽公布后,抢种的农作物或建筑物的建设,不包括在赔偿范围。
2,申请登记的土地征用补偿
(1)登记管理机关指定土地收购公告土地的政府部门。
(2)申请人:被征用土地的所有权,使用权的登记。
(3)报名截止日期:征用土地公告规定的时限。登记所需的材料
(4):土地所有权证书,地上附着物的所有权证明文件。
(5)注册的??后果:不适用不包括在赔偿范围内。
3,开发的土地补偿费和安置方??案
(1)发展机关:市,县人民政府土地部门与相关单位一起。
(2)发展:土地登记资料,现场调查结的结果,检查征地补偿登记的土地补偿标准,法律和法规。
(3)程序要素:土地补偿费,安置补助费,青苗补偿费,附着物补偿费事宜。
(4)程序公告:市,县人民政府土地部门征用土地所在地的乡镇(镇),村公告计划,征用土地的农村集体经济组织和农民的意见,听取。
(5)审批:市,县的政府土地部门向市,县人民政府批准。
4,确定补偿安置方案确定后,并经主管部门:市,县人民政府(和省级政府土地主管部门备案的报告)。
5,实施的土地补偿费和安置方??案
(1)机关:县级以上政府地政总署的组织与实施。
(2)付款方式:骑士的程序的单位和个人的土地,否则付出的成本,土地的单位和个人有权拒绝缴纳的土地之日起3个月内支付。
6,交付土地,其土地被征用单位和个人,应当在规定的时限,土地交付。
(c)土地征用补偿费用项目
1,土地补偿费土地的单位是农村集体经济组织,按照法律规定,因为它的土地收购,导致一种经济赔偿经济损失和付出。
2,青苗补偿费用的方式设备损坏,由于土地收购征用土地的青苗,种植的青苗补偿费的单位和个人的成本。
3,附着物补偿费和征用土地的附件,如房屋和其他设施受损的人支付补偿费,土地征用的单位。
4,由于土地征用和补偿费用支付土地收购机组的安放位置所造成的富余劳动力安置补助费的土地单位。
(四)土地征用补偿标准
1,土地补偿费,具体标准的城市土地补偿费和安置方??案批准,由县级人民政府依照法律规定的数量。 2,土地征用,测定前三年的平均年产值的土地补偿费,安置补助费,补偿标准:根据当地统计部门的统计年报审核和认可的最基本单位物价部门,单位价格为准。 3,提供支付土地补偿费,安置补助费是不够的,需要安置的农民保持原有生活水平的提高,增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被前三年平均年产值的30倍。
(五)补偿费用的管理和归属的
补偿成本扣除的失地,处理过程如下:
1,按照法律规定的土地补偿费应支付给集体的安置补助费,集体青苗补偿费和附着物补偿征用土地单位的管理和使用。
2,所有的青苗和附件青苗补偿费和附着物补偿费由业主拥有。
3,安置补助费的归属,使用:
(1)被安置的农村集体经济组织,支付给农村集体经济组织,其管理和使用。
(2)置于其他单位,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的保险费用个人支付或人员安置人员的安置为安置人员同意支付。
集体的补偿费用使用收益分配:
1,存储在本地金融机构设立的帐户。
2,使用开放的,接受村民的监督。
3,通过村民会议或村民代表大会半数以上报道,乡政府提交的分配方案。
(六)土地征用补偿纠纷解决
补偿标准争议第一,由县级以上人民政府协调,协调不成,土地征用批准的人民政府裁决。
2,补偿费用分配纠纷,民事纠纷的性质,各方对村民委员会或者农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3,土地征用和信息披露的争议是行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式来解决。
编辑本段主宰自己的事务网络解决土地征用及补偿,包括房屋拆迁补偿,地面附属物补偿和搬迁过渡期补偿。搬迁过渡时期的补偿更好地理解,是给你的住房补贴,搬迁费,拆迁开始检查新房子。房屋补偿和附属物补偿的计算相对很难找出。详细的分析和计算的方法来解释自己的主人网络,三种类型给每个人都在这里推广。
房屋拆迁补偿的拆迁集体土地住宅房屋拆迁补偿分为货币补偿,产权和农民自建三种方式交换。
货币补偿的,货币补偿的,拆迁集体土地住宅房屋补偿价格和宅基地区位补偿价的土地所有权。分子式:
(1)=拆卸集体的土地补偿单价的住宅建筑面积?被拆迁房屋的拆迁集体土地住宅房屋补偿价格。
拆迁相同的多个拆迁范围内集体土地住宅房屋,房屋结构,应该区分之间的水平计算合并补偿。
(2)宅基地的所有权区位补偿价=宅基地的综合补偿单价×批准的宅基地补偿面积。 “
附:不超过使用期限的临时建筑房屋,应按照复位到一个新的价格,其余的使用期限予以补偿,不给予拥有宅基地区位补偿价。集体土地住宅房屋,宅基地的土地所有权位补偿单价根据发展国民经济从化市市国土和房屋局,适当的调整是从城市的基础所有权的水平补偿单价国有土地出让金,房地产市场的变化,定期公布市人民政府批准。
二,实行产权调换的,拆迁安置面积按照以下标准批准拆除批准的房屋建筑面积小于(25-30)/人均(25-30)批准平方米之间(25?60)平方米/人,批准经批准的建筑面积超过60平方米/批准60平方米人均2以下(含2人)家庭获得批准,根据两个人结婚,并达到法定夫妻的生育年龄尚未有子女3人批准。多个集体土地住宅房屋拆迁的拆迁范围内,已被合并计算面积的住房建设。
附:下列情形之一的,被拆迁集体土地住宅房屋补偿,安置房不再提供或安排的宅基地是:
(一)被拆除拆迁集体土地住宅房屋补偿价格的住房,还有其他集体土地住宅房屋和其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40万平方米。
(二)房屋拆迁村国籍外籍人员。
3的农民自建,应符合土地利用总体规划,城市规划和城市规划,建设按照有关规定办理。
(一)村集体经济可以安排组织仍然宅基地宅基地拆迁自建住宅或住宅的,由村集体经济组织统一建设。
1。如果自建拆拆拆拆集体土地补偿的住宅房屋补偿价格,集体经济组织按照宅基地所有权区位补偿价的补偿。
2。由村集体经济组织,统一建设住宅,拆迁是根据第九条的有关规定规定的村集体经济组织的拆迁补偿,安置房分配将建立由村集体经济组织。
(二)村集体经济组织上Younong土地,可以转换成非农业建设用地的村集体经济组织统一建设安置房,集体土地征用农用地转用,土地,建设等程序和支付相关的成本与村集体经济组织补偿被拆迁按照依法拆迁集体土地住宅房屋的补偿价格。
过渡期内的临时安置补助费
一个搬迁补助费(包括电话,有线电视,空调,水表,电表,家电,家具,和其他搬迁涉及到所有的拆迁费用)
拆迁补偿安置协议的签署在规定时间内完成搬迁拆迁,村户籍人口每户可享受搬迁补助费;
非乡村家庭的人口,但拆迁的祖居户,拆迁面积户可以享受搬迁补助费,超过期限仍拒不搬迁,拆除
移民将适用于按照法律强制拆迁不给予搬迁补助和奖励。
二,临时安置补助费
(1)(所需征用土地的安置的数x补偿倍数)> 15:00
安置费用的征收地块第一三年平均年产值的所述
15(2)(征用土地所需安置人数×补偿倍数)<15
安置费用总额=征地块前三年平均年产值价值的补偿倍数×失地块需要
地面附属物的拆迁的数量和年轻的补贴补偿
征地拆迁补偿的土地类型×亩产量×类的土地补偿标准安置/>土地类型:土地,稻田,专业蔬菜,鱼塘,旱地,果园,茶园,水库,运河,水坝等类型的
年轻补贴=的果树品种赔偿×青苗生产标准×果园面积
水果树种:油茶,油桐,苗木,鲜花,医药,材料桃子,李子,李子,橘子,板栗,奈李,柚,葡萄,核桃等果树<BR /森林类型:雪松,充满异国情调的松木,樟木,梓,楠,厚,和马尾松木,泡桐等树木,树木和竹子
青年生产周期标准:果树种植多年的分裂,木材类划分树苗
附:池,化粪池,水井,下水道,干燥地板,挡土墙护岸,围墙,排水沟,墓地规定,各省,自治区,直辖市直属中央政府的高度和胸径。 ,一般市场价格补偿。各类补偿标准的省,自治区,直辖市直属中央政府物价局定价的类型。
第45条的规定,国家土地管理法“农地征用
土地管理法“中华人民共和国征收下列土地的,由国务院批准:编辑本段(一)基本农田;(b)土地超过35公顷的有关法律,法规,基本农田以外的;(三)其他土地超过七十公顷的。以外征收的土地前款规定的,由省,自治区,直辖市直属中央政府批准,并提交到国务院备案。 46的国家的土地,由当地人民的政府或县级以上应出版的法定程序批准,和组织的实施。拥有的土地征用,使用正确的应是公告的规定期间内,土地证书的土地管理部门,当地人民的政府土地收购补偿登记。土地第47条,根据的原用途的征地补偿。补偿费为被征收耕地的土地补偿,安置补助费和附件和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年的六至十倍的平均年产值。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口的数量。被征收的耕地数量除以单位人均耕地量的平均数前的土地被征收按照需要安置的农业人口。每个标准都需要安置的农业人口的安置补助费,耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过在三年平均年产值的15倍的土地被征收前被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,土地补偿费和安置补助费为被征收土地的标准,由省,自治区,直辖市直属中央政府收集耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定的要求。各省,自治区,直辖市直属中央政府征收郊区的菜地,用地单位应当按照国家基金的发展和建设新菜地。支付土地补偿费和安置补助费的有关规定,在支付按照与第二本条第一款的规定,是不够的,以保持原有生活水平的农民需要安置,批准省,自治区,直辖市直属中央政府,以增加安置补助费。然而,在土地补偿费和安置补助费的总和不得超过3倍,平均每年的产值在土地被征收前的三年内,国务院根据社会和经济发展水平,在特殊情况下,可以提高收集耕地的土地补偿费和安置补助费。条48土地补偿和安置计划,以确定当地人民的政府应尽的公告,并听取了该农村集体经济组织和农民的意见。的农村集体经济组织的第49条应释放到本集体经济组织的征收土地补偿费的支付,余额的成员,接受监督。禁止侵占,挪用的征地补偿费用和其他相关土地的单位成本。的
陕西省相关政策按照规定
耕地开垦费陕政发[2000] 44号,水田,水浇地,菜地,公共设施和工人福利的53333元/亩工业用地建设项目的类型和采矿基础设施,国防,军事,政府机构,科学,教育,文化,经济适用房7-104666元/亩的土地,电力,电信,通讯设施9-136000元/亩土地14-189300元/亩金融,电子商务网站16-2010666 /亩的土地,旅游,餐饮,房地产开发,休闲,娱乐22-2514666 /亩,新增建设用地使用费支付的陕西省金融工作办公室综合[2006] 77号的咸财政综合[ 2007] 23号咸阳市拥有10个班,共28元/平方米18600元/亩,水务发展基金陕西郑罚[1998] 68号菜??地1100元/亩水浇地900元和400元/亩旱地/亩,3870元/亩的耕地占用税土地出让金过土灾法[2006] 307号12月23日,2006年全国土地作工业用途,标准2007年1月1日在咸阳市国有10类168元/平方米提高到11.2万元/亩,城市配套费35000元/亩,预计也将进行调整,以80000元/亩7,8的契约3%的土地收购成本,土地管理费计价格[ 2001] 585号陕西PARE发[2001] 113号9 2.8%的总土地收购成本,土地测量费,小宗土地,收取640元/点,国家重点建设项目或线性工程公里,1.5公里的点电荷-1.6万美元
征用土地条例