地質災害點危舊房農戶不願拆怎麼辦

『壹』 作為拆遷人員拆遷中遇到親戚不願拆怎麼辦

你應有耐心反復作思想工作，看他道底對拆遷政策有什麼看法或意見，還有什麼具體要求，還有拆遷戶新的安置房是什麼樣也應讓他去實地看一看，再不行就向領導如實匯報請求協助!

『貳』 剩餘農戶不願拆遷,土地增減掛鉤項目如何驗收

如果剩餘未拆遷的戶處於項目區一側的，可以從面積中核減；如果屬於在項目區內部的，應當在拆除後驗收。

『叄』 易地搬遷不取消農民不能生活

易地扶貧搬遷政策常見問題
一、享受易地扶貧搬遷同時具備的兩項條件是
（一）遷出地區域應滿足下列條件之一：
①是土地貧瘠、人地矛盾突出、水資源匱乏等生產生活條件惡劣，通過就地就近幫扶促進生產或就業仍無法讓農戶脫貧的區域，重點是貧困程度相對較深的貧困村；
②是生態環境脆弱，屬於石漠化重度或中度的地區；
③是屬於主體功能區的限制開發區或禁止開發區，或處於其他限制或不宜開發的區域；
④是地理位置距離中心城鎮和縣級以上交通幹道偏遠，交通、水利、電力等基礎設施和教育、醫療等基本公共服務落後，嚴重製約區域發展，並且延伸基礎設施和公共服務成本遠高於易地扶貧搬遷成本的區域。
（二）搬遷對象除居住地滿足遷出地區域條件外，搬遷家庭個體還要符合以下條件之一：
①是住房條件相對較差，願意拆除舊房參加易地扶貧搬遷的建檔立卡貧困戶；
②是受教育程度低，或勞動能力弱，或家庭農業生產資源相對較少，靠就地就近從事勞動生產仍不能有效脫貧的建檔立卡貧困戶；
③是生活在地震活躍帶、地質災害多發區，生命財產安全受到嚴重威脅且願意通過易地扶貧搬遷避險的建檔立卡貧困戶;
④是滿足遷出地區域條件的50戶以下、且貧困發生率在50%以上的自然村寨，進行整體搬遷;
⑤是對鰥孤寡殘等特困戶需要易地扶貧搬遷的，由政府根據家庭實際人口統一提供相應的安置房免費居住，產權歸政府所有，也可結合民政供養服務機構進行安置。
總之，整體搬遷戶貧困率必須達到50%以上，零星搬遷戶必須是建檔立卡貧困戶。
二、不願拆除舊房的農戶能不能列為搬遷對象？
不能。
搬遷對象在安置地獲得新房後，必須拆除原有住房進行復墾，目的是為了恢復土地和生態。不願意簽訂搬遷及舊房拆除復墾協議，並且經教育引導仍不願改變主意的農戶，不能列入易地扶貧搬遷對象。
按照省指揮部第七次會議紀要明確：舊房復墾費按人均2500元納入土地增減掛成本進行核算。
三、易地扶貧搬遷安置方式有哪些?
統一「以產定搬，以崗定搬」的原則，以縣城安置為主，中心集鎮安置為輔。
四、安置房建設面積標准有哪些？
①是縣城安置點安置的人均住房面積不超過20㎡；
②是中心村安置點安置的人均住房面積不超過25㎡；
③是每戶住房面積根據家庭實際人口合理確定，超過8人以上的搬遷戶可以考慮兩套房子，但總量面積不能超標准；
④是每戶的面積按照建築面積計算，超差面積在5㎡以內屬於正常，按照「一戶一賬」 據實以實物型補差，確保搬遷對象享受政策的全部補助費。

『肆』 我正在要問，移民搬遷的戶主的老農舊房是否要拆如果不願拆，國家是否收回移民房

需要進行拆遷的，將實現搬遷與脫貧銜接、生活與生產同步、安居與樂業統籌。

以陝西省為例，把移民搬遷與推動新型城鎮化、培育職業農民和發展現代農業、建設美麗鄉村、加快二三產業發展等相結合，綜合考慮搬遷安置、基礎配套、綜合服務、產業發展、上學就醫、文化娛樂等多個方面，實現搬遷與脫貧銜接、生活與生產同步、安居與樂業統籌。

按照優先搬遷貧困戶和避災戶、同步推進生態和其它搬遷的思路，區分輕重緩急，分年度輪候安排，進行有計劃搬遷。其中，陝南地區2016年基本完成避災搬遷，2018年基本完成扶貧搬遷；關中和陝北地區2018年基本完成扶貧和避災搬遷；全省在2020年前完成其他本輪規劃的各類搬遷。

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移民搬遷的相關要求規定：

1、少數不具備集中安置條件的搬遷戶，可採取插花安置、梯次搬遷、投親靠友等方式分散安置。分散安置在對象上有嚴格規定，僅適用於無能力、無條件實施集中安置和不能離土謀生以及全家外遷的。

2、原址重建、修補、改造房子不屬於移民搬遷的工作范圍，可以向住建部門申請，看能不能享受危房改造相關政策。

3、對在經過認定的老村莊插花建房，新、老戶數達到一定規模的，算集中安置。少量戶的插建屬於分散安置，要報鎮政府批准後建房才能享受搬遷政策。

『伍』 如果危房拆除沒有補助,農民又不願拆怎麼辦

危房改造和徵收不同，價格而且不一樣。政府危房改造，農民不願拆，政府一般都不會強求，願意走的走，不願意走就放在那，慢慢來

『陸』 村拆遷了但有村民不願拆如果你是村支書你會怎麼辦

村子拆遷了，
但是有村民不願意拆，
如果你是村支書
會怎麼辦？
首先要了解群眾不內願意容拆遷的原因和理由。
其次要盡量去做一些說服工作。
第3點很重要，
要把群眾的理由和原因向上面匯報。
只有搞清楚群眾不願意的原因
才可以對症下葯去解決問題。

『柒』 怎樣解決易地扶貧搬遷工作中面臨農戶不願拆除舊房的問題

在易地扶貧搬遷工程中努力建造「保障基本、安全適用」的安置住房。

以岳陽市為例，綜合考慮搬遷群眾生產生活需要、各級政府財政承受能力等多方面因素，堅持盡力而為、量力而行，在易地扶貧搬遷工程中努力建造「保障基本、安全適用」的安置住房。

對於按照一戶一宅方式安置的，可以採取在分配的宅基地預留續建空間等辦法，由搬遷對象今後根據自身經濟條件改善狀況和實際能力自主決定是否擴建。享受政策的建檔立卡搬遷戶，在未穩定脫貧前，不得自主舉債擴建。功能齊全，質量合格，不得豪華裝修，達到入住條件。

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易地扶貧搬遷的相關要求規定：

1、依託現有各類園區為縣城大型安置點配套建設扶貧產業園區。原則上，大型安置點應配套建設產業園區。

2、把吸納就業能力作為園區建設的重要內容，吸引適合搬遷貧困勞動力特點的勞動密集型、生態友好型企業入駐，確保企業進得來、留得下、有合理回報，為搬遷群眾轉產就業創造條件。

3、加大招商引資力度，加強後續配套服務，積極承接東部發達地區產業轉移特別是帶動就業效果明顯的勞動密集型產業，做大做強扶貧車間。

『捌』 怎樣解決易地扶貧搬遷工作中面臨農戶不願拆除舊房的問題

1、精準搬遷對象。明確搬遷程序選准搬遷對象是異地扶貧搬遷成功的前提，一定要因地制宜，偏遠山區條件艱苦、人口分布分散的農民，可根據條件，實行整村搬遷。

2、了解農戶基本現狀。進村入戶登記與傾聽駐村小組意見相結合，普查工作要深入細致，切實做到普查到戶、逐戶建檔立卡、完備檔案資料，確保應搬遷群眾全部登記造冊。普查工作要尤其注意對符合搬遷條件而又缺乏搬遷能力和意願的困難群眾進行詳實的調查摸底，建立專門的普查檔案。

3，嚴格執行工作程序。要嚴格按照公開、公平、公正的原則，堅持群眾申請、初定對象、張榜公示、民主評議的標准化工作程序確定移民搬遷安置對象。對於自然環境特別惡劣地區的深度貧困群眾，搬遷意願特別強烈，將他們作為為搬遷安置工作的重點和難點，走「先難後易，整村搬遷」路子。

4、科學布局。根據當地資源條件和環境承載能力，科學布局安置區域，合理確定搬遷重點和規模，結合精準扶貧的有關要求，優先安排搬遷深度貧困戶。制定搬遷考核標准，不能只用單一指標衡量農戶是否貧困。圍繞困難群眾的搬遷安置要逐戶建立檔案、落實責任、嚴格考核、驗收銷號，防止工作中出現避重就輕、避難就易、「搬富不搬窮」的問題。

5，加強金融服務支持。著力「微型金融產品」的開發。即開發適合窮人需要的金融產品，鼓勵村鎮銀行發展、開展貧困村互助資金、小額信用貸款，繼續完善國家扶貧貼息貸款政策，積極推動金融產品和服務方式創新，努力滿足扶貧對象發展生產的資金需求。

最後，社會資金支持。加大公益資金支持力度，在所得稅前減免用於異地扶貧搬遷等扶貧事業的捐贈。充分利用市場資源配置，推動市場開發，引導社會資金參與，鼓勵內外資企業進駐新村，並為之提供優惠政策。

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最近隨全國政協民宗委到廣西、甘肅、雲南等民族地區調研易地扶貧搬遷工作，看到這項工作已取得多方進展。

由於搬遷區域主要分布在集中連片特困地區和國家扶貧開發重點縣，搬遷對象主要居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多發等生存環境差、不具備基本發展條件地區，易地扶貧搬遷工作面臨諸多特殊困難和問題，需要在實踐過程中不斷加深認識，因地制宜，逐步改進。

注重加強搬遷戶後續發展能力建設。易地扶貧搬遷工作自「八七扶貧」實施以來，有條件、有能力搬遷的群眾很多已遷出，尚未搬遷的相對缺乏市場經濟意識和生產生活技能。移民安置區受土地限制及水電路網等基礎設施薄弱影響，普遍開發空間偏小，很難提供充足就業崗位。

搬遷群眾有的繼續耕種原籍承包土地，成為農忙住「老屋」，農閑住「新宅」的「兩棲」農民，他們普遍希望保留原有承包地。後續發展是檢驗易地扶貧搬遷成敗的關鍵。

建議各地結合搬遷群眾自身條件、就業意向、市場需求，有針對性地開展職業技能培訓。對吸納一定比例搬遷群眾就業的企業，適當減免稅收。積極培育農民合作社、種養大戶、家庭農場等新型農業經營主體，力爭每個貧困戶都有企業可以依託。

完善搬遷項目申報、考核、驗收等程序銜接。易地搬遷用地從申報到獲批一般需要6至10個月，安置區規模較大工程一般要跨年度實施。而目前年度搬遷計劃及資金下達，與考核驗收同年度內進行，這勢必造成當年的搬遷任務無法在年底完成。

建議地方政府在年底前上報第二年本省區易地扶貧搬遷建議計劃，有關部門抓緊審核，力爭各項資金及早下達，給地方政府比較寬裕的實施時間。

在控制搬遷用地總量前提下，可以將用地審批許可權下放到省級主管部門。根據不同項目的工程量，實事求是確定工期，指導地方承接、用好來自各渠道的資金。

適當放寬易地扶貧搬遷用地政策。目前國家層面沒有單列扶貧搬遷用地指標，遷出地復墾難度大、效益低，「佔一補一、占優補優」的耕地佔補平衡政策難以落實。安置房建設項目需交納工程規劃許可證等十幾項費用，每平方米稅費200至300元，地方上負擔沉重。

建議針對易地扶貧搬遷項目設立專項用地指標，允許地方政府綜合運用債務、專項建設基金和長期低息貸款支付安置點土地徵用費用。參照棚戶區改造項目辦法，國家和地方出台安置區建設、投融資平台稅費減免政策，指導地方用好用活用足土地增減掛鉤政策。

支持搬遷群眾參與住房建設同時防止因建房返貧。目前有關文件規定，中央補助的建檔立卡貧困戶人均住房建設不能超過一定面積。而有些經濟條件稍好的搬遷戶希望，允許適當貸款，加上自己的努力，把房子建得寬裕些，否則後續建房成本會增加很多。

易地扶貧搬遷的主體是貧困群眾，要鼓勵他們通過自己的艱苦奮斗，主動脫貧。建議根據搬遷戶實際經濟能力，允許通過適當借貸或出工出力等方式參與住房建設。同時要堅決防止盲目擴大住房面積、脫離實際提高建設標准和過度裝修，杜絕出現因建房致貧返貧。

『玖』 新農村建設要拆遷，農民不想搬遷不想拆，該怎麼辦

新農村扶貧搬遷和宅基地徵用搬遷是兩個不同的項目。新農村搬遷是國家通過項目幫助不適宜居住地區的群眾搬遷到生產生活條件好的地區的一項政策。它是建立在人民自願原則的基礎上的。不願搬遷的農民不會被迫搬遷。你可以選擇繼續住在老地方。主要是易發生自然災害、生活分散、環境惡劣、道路、電力、飲用水等基礎設施建設難以實施的地方，是搬遷的重點，即一方水土不能再養一方人的地方。因此，並不是所有地方都能實行新農村搬遷。

當一個村莊整體搬遷到鎮上的一個大社區時，它會把原來的村莊拆掉，變成農田供農民重新劃分。此時，可能出現未搬遷農民斷水、停電、斷路的情況。畢竟沒有村莊，所以沒有必要保留這些配套服務。因此，那些「釘子戶」也會自動離開原來的村莊，也許以後會。我們會和鎮上的人達成協議的！畢竟，如果村裡只有少數農民不願意搬遷，往往是因為補償要求不符合或過高。在農村，這樣的釘子戶可能沒有那麼好的脾氣。畢竟，村裡的決定通常是在村集體三分之二以上成員同意的情況下執行的，不可能服從極端個人的反對。因此，我覺得這種農戶不願意搬家很可能面臨「強制」模式！

『拾』 危舊房由於村裡新的規劃遲遲沒有審批，老的規劃不讓用，只同意拆除但無法審批建造，拆了卻無法建房怎麼辦

國家以出台了農村危房改造政策，並且困難戶的危房改造國家給予了一定的補償。