土地質押需要什麼手續

1. 土地抵押登記需要哪些材料

辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件；內2、抵押當事人容的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

2. 土地如何質押

首先，你的說法錯誤。因為你的問題在[銀行業務]版塊，因此在這里我就姑且認為回你是說在銀行答辦理業務。

土地、房產在銀行押著，那叫抵押，不叫質押。

如果要辦理土地抵押的話，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價格評估所對要抵押的土地進行價格評估。然後將土地證與評估報告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當地國土資源局登記備案。然後持國土資源局給你出具的已經辦理好抵押手續一同交給銀行，抵押事宜辦理完畢。

3. 土地抵押貸款需要什麼手續

土地證不能單獨在銀行抵押，唯一的抵押方式就是開發貸，而這種貸款已經停止了
有土地證必須要有連帶在這個土地上建起的建築物的產權證一並抵押，不然銀行不接受

4. 土地抵押的土地抵押登記流程

一、政策依據：《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》專(國土資源部屬令第40號)、《中華人民共和國擔保法》

二、主辦科室：地籍利用科

三、會辦科室：無

四、申報資料：

1、抵押雙方申請書各1份;

2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委託書原件各1份;

3、抵押雙方的法人代表、代理人的身份證復印件(需原件校核)各1份;

4、抵押雙方營業執照復印件和機構代碼證復印件(需原件校核)各1份;

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土地抵押的土地抵押申報資料：

1、抵押雙方申請書各1份;

2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委託書原件各1份;

3、抵押雙方的法人代表、代理人的身份證復印件(需原件校核)各1份;

4、抵押雙方營業執照復印件和機構代碼證復印件(需原件校核)各1份;

5、土地使用證原件;

6、土地估價報告1份，土地估價技術報告1份;

7、抵押宗地征地費、出讓金及相關稅費的繳款證明1份;

8、抵押宗地內附著物的產權證明及承諾書各1份;

9、抵押合同原件1份;

10、借款合同原件1份;

11、抵押宗地圖、坐標表原件各1份。

5. 土地抵押給銀行需要准備什麼材料

貸款需要准備四大類資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、專結婚證等信息；屬
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。

6. 土地抵押需要什麼條件

先和銀行達成共識，需要到評估公司進行評估，再到土地部門審核，一般能貸款評估價的6成左右。手續挺多的，最好找一家代辦的公司，時間快點。