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廣漢那個地理位置好

發布時間: 2021-03-05 08:30:29

『壹』 四川廣漢市怎麼樣

自我感覺不錯,我就很喜歡廣漢這個地方,消費一般,最重要的是地方小,不容易迷路,對於我這種路痴來說太好了

『貳』 廣漢買房應在哪個方位去買

買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。

『叄』 廣漢的城北好,還是城南好

廣漢城南以後來發展最好!雖然源說是老城區但是地里位置優勢好,在國家開發區和城北中間位置,以後這個地方就是廣漢中心點!城北以後發展不行!還是要看城南,你看那些商家不是傻的沃爾瑪和永輝百貨大樓所有的商圈都帶城南這邊老城區,

『肆』 四川廣漢市和什邡市怎麼樣啊哪個地方好些最好要詳細點的,滿意可追加分數!

沒去過什邡,但結合兩地的實際情況來分析,城建都應該差不多,畢竟財政雖然不錯,但沒有實行強縣擴權時還要上交德陽部份,留下自用的不多,也不可能全部拿去搞城建,但地震後什邡因為有援建的原因肯定現在比廣漢好,不過廣漢也弄到個重災區的名號,也得了不少重建資金,現在城北新區的建設和城東文化中心的建設都是得益於這個,不然哪有那麼多資金搞城建啊,至於上面有人說廣漢有重工城市的味道,也不知道他去沒去過廣漢,廣漢根本就沒什麼重工業,但廣漢綠化不好確實是實事
與什邡相比,廣漢的發展前途是要比什邡強,一個是交通方面,廣漢到省會成都十分方便,有高速、國道,加上成德大道,而什邡現在到成都是要走廣漢過的,成綿高速廣漢北出口就是地震後開的出口,連上北京援建的廣青公路到什邡,雖然現在成綿高速復線走什邡過,但相比廣漢有多條到成都的公路,什邡也才只有一條,而且還是收費的,而廣漢到成都現在就高速收費,大件路雖然收費,但廣漢在開發區修了很多路,並把口子開到了大件路上,導致收費站基本上被架空了,而且成都第二繞城高速也要走廣漢過,到時在廣漢也有幾個出口,而德陽規劃的旌江大道也是要走廣漢過,到時廣漢還可以通過這條路到成都青白江再走成青金快速通道到成都(雖然遠了點),此外還有將於2012年建成的成綿樂城際鐵路、寶城鐵路這些都是優勢,而什邡到現在也沒有主要的鐵路,有條線是到哪忘了,但並不是載客的,雖然規劃有成蘭鐵路,但不知道要哪年才能動工了,而且方向決定了是通往蘭州方向,不像寶成這種大動脈,可通往的方向多
另一個方面就要說城市類型了,在地震前,廣漢雖然沒什邡發展好,但什邡是個資源型城市,雖然也有什邡煙廠,華潤藍劍啤酒廠這些企業,但主要還是以開采礦產資源為主,如果資源開采完,城市轉型不及時,城市肯定就發展不上去,不過還好的是,在北京的援建下,落戶了一些非資源型企業,這倒是城市轉型的機會,就是不知道會不會把握到機會

另外,現在廣漢經開區發展很迅猛,而且道路都在和成都青白江區連上了,融城的可能性很大了,廣漢向陽征地農民的安置點都在青白江邊上了,離青白江城區很近

但廣漢治安不好確實是個實事,這個是深有體會,而且也認識那方面的人,聽他說過這些事

『伍』 廣漢那個地方最好耍

1,三星堆遺址及博物館:三星堆遺址為殷商時期古蜀國都邑,全國重點文物保護單位,全國AAAA級旅遊景區。

2,段家大院:段家大院古樸凝重的建築風格,淳厚濃郁的民俗情調,朴真自然的生態環境,豐富深沉的文化內涵,匠心獨運,風情別具,堪稱川西古典民居的典範。

3,房湖公園

『陸』 德陽與廣漢的關系與爭端

德陽算地級市,廣漢是縣級市,兩者原來本來並沒有上下級的關系,但是在德陽成立地級市的時候就變成了從屬關系了,但是德陽只是代管廣漢。
可是廣漢的經濟發展在八十年代初是非常好,是屬於四川比較早開發比較早有市場經濟意識的地區,但是自從劃給德陽以後就沒有什麼大的變化了,連鄉下修條水溝都要到德陽的某某某部門去辦很麻煩的手續,錢還不一定拿得下來。

成都要建立大成都,一直都比較想要廣漢,因為廣漢有個三星堆,可以和金沙一起發展旅遊業,但是德陽不願意放手。

看看周邊的金堂等地,原來遠遠不如廣漢的現在都超過廣漢了,總結一些,廣漢人之所以不服德陽原因有以下幾點:

1、長期以來,德陽在某些方面還是有些大德陽思想,廣漢、什邡、綿竹等貢獻很大,卻得不到應有的回報,和其它縣區一樣的待遇。沒有獎懲分明的制度。

2、成都和德陽的政策來說,當然是成都的政策好啊,這個誰都知道,成都吸引外資怕是德陽N倍,成都可以提供政府支持廣漢引資而發展速度提高。

3、從地理位置來說,廣漢到成都和到德陽都20多分鍾,但很顯示往省會城市走更有發展前途三。加上三星堆和向陽鎮的名氣,而又更靠近成都一些。

4、廣漢近幾年的發展上,特別是工業上的發展得不到應有的強勢,工業發展基本在德陽,這就讓廣漢失去信心了,德陽除了空頭談點什麼政策外,在這方面沒有為廣漢的工業做什麼實際的。這讓廣漢失去對德陽的信任。而成都卻多次幫廣漢三星堆做宣傳,無論是9+2或其它什麼名人來成都,成都都要讓其到三星堆轉轉。德陽呢?唉~

5、傳統思想上,德陽一直把廣漢只看做一個縣,但是您又知道不知道,廣漢的牌子是一個特殊的縣市,而沒有給其應有的地位。

不過看現在的趨勢,廣漢應該有機會劃出去了。廣漢現在的財政已經由省上直接管理了,但是人事調動還是要經過德陽的!

『柒』 廣漢的房子城北好還是城南好

廣漢城復南以後發展最制好!雖然說是老城區但是地里位置優勢好,在國家開發區和城北中間位置,以後這個地方就是廣漢中心點!城北以後發展不行!還是要看城南,你看那些商家不是傻的沃爾瑪和永輝百貨大樓所有的商圈都帶城南這邊老城區,

『捌』 四川哪個城市的地理位置是最好的呢

隨著旅遊業發展起來之後,宜賓成為了熱門的旅遊勝地,在2019年它的旅遊接待量已經達到了7906萬人次,旅遊收益也很不錯,各個方面都呈現出增長的趨勢。在宜賓境內不管想要觀看自然或者人文景觀,總是可以找到合適的去處。自從來往的人數上升,還更好帶動它的經濟總量,相信未來會有更大的突破。對於四川地理位置最好的城市,有萬里長城第一城的美譽,是座三線小城,不知你怎麼看呢?

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