開店什麼地理位置好

❶ 開店選址什麼地方最合適

做店選址的原則 1、方便顧客 選址的基本原則是盡可能方便顧客的光臨。做店選址，精確到「米」，方法有「數燈泡」、「步量」等，盡量讓人們最需要時容易找到它們。 研究表明，顧客來選擇的決定，其中70%是一時沖動，所以選擇的店址地點盡可能方便顧客的光臨。 在除了在傳統的區域和郊區建立餐廳之外，還在食品商場、醫院、大學、大型的購物中心（有些）建立分店；在社區之外，做店首先在中心城市建立總店，然後再在中心城市之外輻射出網點。 因此選擇一個成熟的地區成熟的市場成熟的商圈進行成熟的商鋪營銷，是做店成功的基本法則。 選址五大法則 １、針對目標消費群 經營定位於年輕人人、兒童和家庭成員，所以選點必須在這些人出沒的地方或繁華鬧市人潮湧動之所。 ２、著眼於今天和明天。做店選點，要求20年不變。 ３、講究醒目 設點一定要在一樓或二樓的臨街店堂，要有透明落地玻璃窗，讓路上行人感到你的店文化的文化氛圍。 ４、不急於求成 黃金地段的房價往往過高，當房主要價超過投資心理價位時，一般不急於求成。 ５、優勢互動 往往選擇品牌知名度和信譽度較高的「家樂福」、「沃爾瑪」等知名百貨企業來開店中店，這樣既可為百貨企業帶來客源，又吸引逛商場的顧客到顧客。 2、謹慎 選址從不片面追求網點數量的擴張，而是經過嚴格的調查與店址評估。 選址建新店都是慎之又慎，前期都要經過很長時間的市場調查。通常一個店是否開都要經過三到六個月的考察，考察的問題極為細致，甚至涉及店址是否與城市規劃發展相符合，是否會出現市政動遷和周邊動遷，是否會進入城市規劃紅線。進入紅線堅決不碰，老化商圈內堅決不設點。 正因為店選址的眼光之敏銳，所以他的失敗率很低，這不僅保證了生意興隆，而且使得別的商家對他們產生了信心。 據說有的連鎖店已經不需要花人力物力去找新的店址了。只要看有名的店在那裡開店，就把自己的分店開在附近就可以了，這充分說明了自己選址的科學性。例如，分店一般都在人口密集的路口處，而且兩個分店之間距離適中，不會爭搶客源。 選址步驟 1、市場調查和資料信息收集 往往在計劃進入某城市之前，就先通過有關部門或專業調查公司收集這個地區的資料。包括人口、經濟水平、消費能力、發展規模和潛力、收入水平、以及前期研究商圈的等級和發展機會及成長空間等。 2、對不同商圈中的物業進行評估 包括人流測試、顧客能力對比、可見度和方便性的考量等，以得到最佳的位置和合理選擇。在了解市場價格、面積劃分、工程物業配套條件及權屬性質等方面的基礎上進行營業額預估和財務分析，最終確定該位置是否有能力開設一家你的店。 3、投資回報與風險評估 商鋪的投資是一個既有風險、又能夠帶來較高回報的決策，應更多地關注市場定位和價格水平。既考慮投資回報的水平，也注重中長期的穩定收入，這樣才能較好地控制風險，達到投資收益的目的。

❷ 開店時選擇地理位置

看你開什麼店 一般商店的話最起碼要 交通便利，最好十字路口，其次要靠近居民區，車站等人流量大的公共場所，這兩個是最基本的。

❸ 開店首選是地理位置還是人流量

商品為主、人流量為輔、位置為佳 補充： 店內的氛圍不夠濃，營銷氣氛吸引不了人氣 追問： 我想可能吧，聽攤主說地下正在裝修，屬於是繼續開發吧，市場在地鐵 惠新西街南口 D出口，那個出口幾乎沒人，真納悶！ 記得採納啊

❹ 如何選擇開店地點

好的位置雖然不是絕對的，但卻有很多共性，選擇好位置可以從以下幾方面考慮：

（一）專人流量：平常、屬假日及日、夜來往人次。

（二）車流量：汽車、摩托車往來流量及變化規律。

（三）交通樞紐：目前及未來可能增減的運輸工具。

（四）馬路寬窄、大小：單行道、雙向道與停車問題。

（五）區域特徵：商圈情況、競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設施等。

（六）人口勘察：周圍的人口數量、消費習慣等。

（七）商圈勘察：商圈范圍、租金、價位。

從另一方面看，不同地點適合不同的商店，選擇好店的類型很重要：

（一）住宅區

適合為家庭生活提供服務的各種商店、服務公司。

（二）商業區

適宜發展大型綜合商店經營和有特色的專營店。

（三）娛樂場附近

顧客消費集中在娛樂休閑方面，適宜食品、娛樂及相關商店。

（四）學校附近

適合經營學慣用品、書籍、生活必需品以及餐飲、聚會等方面的商店，應針對學生的需要提供服務。

（五）工廠、機關附近

顧客主要是采購生活用品、辦公用品、談生意、進餐等，可經營相應商店。

（六）車站附近

適合食品、禮品等方面的商店。

（七）市郊

主要為流動顧客提供生活、休息、娛樂和維修車輛等服務。

❺ 餐飲店鋪如何選擇合適地理位置

以火鍋店抄為例子：
一、向繁華地襲段聚攏原則
繁華的商圈是所有商家嚮往之地，但是越是繁華價格也就越高，因此在預算不夠高的情況下，建議是以向繁華地段靠近為原則，折中選擇一個房租不高，距離在消費者能接受的范圍內的店面。
二、交通、停車便利原則
「要想富先修路」，足以可見交通對經濟發展起著多麼大的作用，對於一家火鍋店來說便利的交通必不可少。方便達到的火鍋店，將是顧客選擇餐廳的重要依據，所以投資者在選址時一定要觀察看周邊的交通樞紐，盡量在地鐵或公交站附近，且要保證停車方便。
三、保障客流量原則
客流量是火鍋店生意好壞的決定因素，在選址時一定要觀察周圍的人流群體是否適合開火鍋店，以及客流量大不大，平均消費水平如何，只有弄清這些問題，並綜合考慮火鍋店的定位，才能決定這個地方能否作為開店的選擇。
四、火鍋店的選址與布局
確定選址原則後，在實施中要結合以下幾點：選擇商業網點集中的地方、人口聚集處、交通便利的地方、具體位置、同行聚集地、特殊口岸。布局上也應當考慮以下思路：擴散性、聚集性、競爭性、多行業協調性。

❻ 開店怎麼選擇一個合適的位置

一、精確定位
業內有一種觀點：租金越貴越容易做好，租金越低越沒有生意。這幾個道理大家都懂，租金貴自然大部分是好地段，但是最重要的是選址是否與你的人群定位吻合，去選擇合適自己店鋪的位置。
二、選址位置

大家都知道選店鋪有金角銀邊草肚皮之說，什麼叫金角銀邊草肚皮呢？
1. 金角的鋪位是首選，因為街角匯集四方人流，人們立足時間長，展示面大，品牌曝光率高，所以這種位置展示面非常強。
2. 銀邊是指街兩端處於人流進入的埠，也是引起剛進入街道的客流注意和停留的地方。因為距離金角不遠，所以銀邊的作用就是借力，它能夠藉助金角的優勢吸引到更多的客流。所以，銀邊也不缺客流也是不錯的選址位置。
3. 草肚皮則是中間的部分.，因客流分散、購物興趣下降、相對來說客戶會比較少。那麼在這些地方開店，我們就需要依靠特色的產品或者特色的服務來吸引回頭客。
三、交通便利
一座城市的成形、建立、發展，每一個階段都離不開交通軌道的建設，可見交通的重要性。選地址開店鋪也是如此，把店鋪選擇在交通便利的商圈地段。暢通的道路也會吸引龐大的人群，周邊也會匯集大量的住宅，自帶客流以及消費，區域客流量大、商業氣氛濃厚適合店鋪發展。

❼ 如果開店怎麼選擇位置比較好

開店選址一般遵循以下幾點：
1、商業活動頻度高的地區
這類地區商業活動頻繁把商店設在這樣的地區，營業額必然高。這就是所謂寸土寸金的地方，有實力的經營者一般都會重金以求。相反，如果商店開在人跡罕至的地方，營業額難以提高租金再便宜也缺乏經營價值。

2、客流量較多的街道
商店處在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影響最大。可使多數人就近買到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘車經過者。
3、人口密度高的地區
居民聚居、人口集中的地方是適宜開店的。因為人口一多，對商品和各類服務的需求也大，商業機會也就比較多。如果能在這種地方設置一個能為顧客提供優質服務的零售店，那就會有做不完的生意。而且，這種地方顧客的需求比較穩定，銷售額也不會驟起驟落，能夠保證商店的穩定經營。
4、接近人們聚集的場所
火車站、碼頭等交通場所，公園、影劇院等娛樂休閑場所，大商店、大機關單位等等的附近，都是開設商店的良好店址。這些地方都可能有較多的人群聚集。只要有人，就會有消費需求，也就有商業機會。
5、交通便利的地區
旅客上車、下車人最多的車站，或者在幾個主要車站的附近。也可以在顧客步行不超過20分鍾的路程內的街道上設店。
在選擇具體的店址時，照搬教條是不可取的，即使再旺的繁華地段，也會有死角，所以，在選擇時一定要注重親自調查。

❽ 餐飲店鋪如何選擇合適地理位置

餐飲店鋪選擇合復適的地制理位置，可以關注以下幾點：
第一：客流量大小
客流量的多少是餐飲加盟店成功的關鍵，這里所指的客流量包括了老顧客及需要被挖掘的潛在客戶，因此選擇餐飲加盟地點需要設在潛在顧客流量多的地點，並且可以在各大高校或人流超多的步行街附近，年輕人是餐飲類的高消費群體而且這些地段人流量集中，因此根據店鋪周邊的客流量來選擇地址很重要。
第二：附近其它店鋪的影響
做美食加盟行業的用戶非常多，投資者在選擇餐飲加盟地址時要確定在自己的區域內不會有其它同行業的店鋪影響，特別是同品牌的餐飲店鋪更需要注意不能同時出現在距離非常近的地段，這樣會直接影響到店鋪開業後的顧客流量，因此加盟商要分析區域內的具體情況再做出具體的營業地點選擇。
第三：所選店面裝修廣告空間充足
在選擇加盟店面地址時，投資人要注意看所選擇的餐飲店面地址門店的門頭和周圍環境有沒有留出廣告宣傳的空間，這對於餐飲店面是否更具吸引力是非常重要的，不能展現更清晰明了的廣告效果是不能讓來往的顧客產生對美食的慾望之感，因此需要考慮不僅在店鋪門頭上能展現美食廣告圖片，還能有空間利用指示牌及各種展示架進行大范圍的宣傳推廣。

❾ 開店什麼位置比較好

您好，很榮幸回答你的問題，如果覺得我的回答滿意，請採納，謝謝！~O(∩_∩)O~ . 選址關系要您的成功與否，請你細心分析以下資料！ . 1.商業活動頻度高的地區這類地區商業活動頻繁把商店設在這樣的地區，營業額必然高。這就是所謂"寸土寸金"的地方，有實力的經營者一般都會重金以求。相反，如果商店開在人跡罕至的地方，營業額難以提高租金再便宜也缺乏經營價值。 . 2.客流量較多的街道商店處在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影響最大。可使多數人就近買到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘車經過者。 . 3.人口密度高的地區居民聚居、人口集中的地方是適宜開店的。因為人口一多，對商品和各類服務的需求也大，商業機會也就比較多。如果能在這種地方設置一個能為顧客提供優質服務的零售店，那就會有做不完的生意。而且，這種地方顧客的需求比較穩定，銷售額也不會驟起驟落，能夠保證商店的穩定經營。 . 4.接近人們聚集的場所火車站、碼頭等交通場所，公園、影劇院等娛樂休閑場所，大商店、大機關單位等等的附近，都是開設商店的良好店址。這些地方都可能有較多的人群聚集。只要有人，就會有消費需求，也就有商業機會。 . 5.交通便利的地區旅客上車、下車人最多的車站，或者在幾個主要車站的附近。也可以在顧客步行不超過20分鍾的路程內的街道上設店。在選擇具體的店址時，照搬教條是不可取的，即使再旺的繁華地段，也會有"死角"，所以，在選擇時一定要注重親自調查。

❿ 什麼是開店合適的地點

哪裡適來合開店，還是源要根據開店的項目去判斷。就目前市場來看，動漫行業是現在國內的朝陽行業，也得到國家政策的扶持發展，前景很好。而且隨著近年來優秀動漫的引進和國漫的崛起，國內動漫愛好者的人數不斷的增長，動漫周邊市場需求旺盛。
動漫店的用戶是以年輕人為主，所以動漫店就適合開在人流量大的地方，比如：學校周邊，商業中心、商場超市等地方。開動漫店投資低、利潤高，可操作性強。